物业管理租户管理协议书2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理租户管理协议书2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.租户基本信息

1.2.物业管理方基本信息

2.物业概况

2.1.物业名称及地址

2.2.物业类型及面积

2.3.物业配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.物业费及公共能耗费用

5.1.物业费包含内容

5.2.物业费计算方式

5.3.公共能耗费用

6.居住人数及使用要求

6.1.居住人数限制

6.2.使用要求

6.3.违约责任

7.物业设施及设备使用

7.1.设施设备使用规定

7.2.设施设备维护责任

7.3.设施设备损坏赔偿

8.装修及改造

8.1.装修申请

8.2.装修标准

8.3.装修费用

8.4.装修验收

9.违约责任

9.1.租户违约责任

9.2.物业管理方违约责任

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同解除程序

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.合同变更

12.3.合同续签

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1.租户基本信息

1.1.1.租户名称：_________________

1.1.2.法定代表人：_________________

1.1.3.联系电话：_________________

1.1.4.电子邮箱：_________________

1.1.5.通讯地址：_________________

1.2.物业管理方基本信息

1.2.1.物业管理方名称：_________________

1.2.2.法定代表人：_________________

1.2.3.联系电话：_________________

1.2.4.电子邮箱：_________________

1.2.5.通讯地址：_________________

2.物业概况

2.1.物业名称及地址

2.1.1.物业名称：_________________

2.1.2.物业地址：_________________

2.2.物业类型及面积

2.2.1.物业类型：_________________

2.2.2.总建筑面积：_________________平方米

2.3.物业配套设施

2.3.1.停车场：_________________

2.3.2.电梯：_________________

2.3.3.保安系统：_________________

2.3.4.物业服务大厅：_________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限延长

3.3.1.租赁期限可延长一次，延长期限为____年。

3.3.2.延长租赁期限的申请应在租赁期限届满前____个月提出。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币____元/月

4.2.租金支付方式

4.2.1.每月租金于每月____日前支付至物业管理方指定账户。

4.2.2.支付方式：银行转账、现金或物业管理方认可的其它方式。

4.3.租金支付时间

4.3.1.租金支付截止时间为每月____日前。

5.物业费及公共能耗费用

5.1.物业费包含内容

5.1.1.保安、清洁、绿化、维修等物业管理服务费用。

5.1.2.水电费、燃气费、物业管理费等公共能耗费用。

5.2.物业费计算方式

5.2.1.按实际使用量计算。

5.3.公共能耗费用

5.3.1.按政府规定的收费标准执行。

6.居住人数及使用要求

6.1.居住人数限制

6.1.1.租赁物业的居住人数不得超过____人。

6.2.使用要求

6.2.1.租户应遵守物业管理方制定的各项管理规定。

6.2.2.租户不得将物业用于非法活动。

6.3.违约责任

6.3.1.若租户违反居住人数限制或使用要求，物业管理方有权要求租户改正，并承担相应的违约责任。

7.物业设施及设备使用