房管局房屋买卖合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房管局房屋买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策规定

1.3相关政策文件

2.定义和解释

2.1定义

2.2术语解释

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.房屋权属情况

4.1房屋所有权人

4.2房屋抵押情况

4.3房屋租赁情况

5.买卖双方基本情况

5.1买方

5.2卖方

5.3法定代理人

5.4代表人

6.买卖合同主要内容

6.1买卖价格

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4房屋交付时间

6.5房屋交付条件

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

7.3违约金

8.税费及费用

8.1税费

8.2其他费用

9.房屋产权转移手续

9.1权属登记

9.2权属证书

10.合同解除及终止

10.1合同解除

10.2合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1其他事项

12.2特别约定

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1法律法规

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国民法典》

1.2政策规定

房地产市场调控政策

房屋交易税费政策

1.3相关政策文件

房地产交易管理办法

房屋登记管理办法

2.定义和解释

2.1定义

房屋：指位于中华人民共和国境内，有固定结构，供居住使用的建筑物。

房屋买卖合同：指买卖双方就房屋的买卖达成的协议。

2.2术语解释

房屋所有权人：指依法享有房屋所有权的人。

法定代理人：指根据法律规定或者授权，代表当事人行使权利、履行义务的人。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于省市区街道号。

3.2房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于第层。

3.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.4房屋用途

房屋用途为住宅。

4.房屋权属情况

4.1房屋所有权人

房屋所有权人为卖方，姓名为：X。

4.2房屋抵押情况

房屋无抵押、查封等情况。

4.3房屋租赁情况

房屋目前无租赁合同，租赁权已解除。

5.买卖双方基本情况

5.1买方

买方为自然人，姓名为：X。

5.2卖方

卖方为自然人，姓名为：X。

5.3法定代理人

卖方为本合同法定代理人，姓名为：X。

5.4代表人

卖方为本合同代表人，姓名为：X。

6.买卖合同主要内容

6.1买卖价格

本房屋买卖价格为人民币万元整。

6.2付款方式

买方应在本合同签订后日内，将购房款一次性支付给卖方。

6.3付款时间

买方应在年月日前将购房款支付完毕。

6.4房屋交付时间

卖方应在本合同签订后日内，将房屋交付给买方。

6.5房屋交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋具备居住条件，包括但不限于水、电、气、暖、通讯等基础设施。

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

7.2违约责任

如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。

7.3违约金

如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的%。

8.税费及费用

8.1税费

买方应按照国家相关法律法规，承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

税费的具体计算方法和标准按照买卖双方所在地的相关政策执行。

8.2其他费用

买方应承担房屋交易过程中产生的其他费用，如房屋评估费、测绘费、权属转移登记费等。

9.房屋产权转移手续

9.1权属登记

卖方应在本合同签订后日内，协助买方办理房屋权属转移登记手续。

买方应在收到房屋权属证书后日内，将房屋权属证书交还给卖方。

9.2权属证书

房屋权属证书为房屋所有权证的副本，买方应在收到后妥善保管。

10.合同解除及终止

10.1合同解除

在合同履行期间，如因不可抗力、重