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房屋维修协议书范文2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2维修的定义

1.3合同双方的定义

1.4相关术语的定义

2.房屋维修项目与范围

2.1维修项目的具体内容

2.2维修范围的具体界定

3.维修时间与进度安排

3.1维修开始时间

3.2维修结束时间

3.3维修进度安排

4.维修费用与支付方式

4.1维修费用的计算方法

4.2维修费用的支付方式

4.3支付时间与期限

5.材料与设备

5.1材料与设备的选择与购买

5.2材料与设备的验收标准

5.3材料与设备的保管与使用

6.施工与监管

6.1施工单位的选定与资质要求

6.2施工过程中的监管措施

6.3施工现场的安全与环保要求

7.质量保证与验收

7.1质量保证期限

7.2质量验收标准

7.3质量问题处理与整改

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为的具体界定

9.2违约责任的具体规定

9.3违约赔偿的计算方法

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同生效与解除的程序

12.通知与送达

12.1通知的形式

12.2送达的方式

12.3送达的效力

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3其他特殊约定事项

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件的内容

14.2补充协议的制定与签订

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋的定义：本合同所指房屋为甲方拥有的位于_________的房屋，包括但不限于房屋本体及其附属设施。

1.2维修的定义：本合同所指维修是指对房屋进行必要的修缮、翻新、改造等，以恢复或提高房屋的使用功能、外观和安全性。

1.3合同双方的定义：甲方指房屋所有权人，乙方指承担房屋维修任务的施工单位。

1.4相关术语的定义：本合同中涉及的相关术语，如“维修费用”、“施工期限”、“质量保证”等，其含义均按照本合同的具体约定执行。

2.房屋维修项目与范围

2.1维修项目的具体内容：包括但不限于房屋结构加固、防水处理、墙面修复、门窗更换、水电线路改造等。

2.2维修范围的具体界定：维修范围以甲方提供的房屋维修清单为准，清单应详细列出维修项目、所需材料及工程量。

3.维修时间与进度安排

3.1维修开始时间：自本合同签订之日起____个工作日内，乙方开始进行维修工作。

3.2维修结束时间：维修工程预计于____个工作日内完成，具体时间以实际施工进度为准。

3.3维修进度安排：乙方应按照维修计划分阶段完成维修工作，每阶段完成后应向甲方报告并提交阶段性验收报告。

4.维修费用与支付方式

4.1维修费用的计算方法：维修费用按照实际发生的工程量和材料价格计算，经双方确认后支付。

a)首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为首付款；

b)进度款：每完成一个阶段的维修工作，甲方在验收合格后支付该阶段工程款的____%；

c)结算款：维修工程完成后，甲方在验收合格后支付剩余工程款的____%；

4.3支付时间与期限：甲方应在约定的时间内完成支付，逾期未支付的，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.材料与设备

5.1材料与设备的选择与购买：乙方应根据维修项目的需求，选用合格的材料和设备，并承担相应的购买费用。

5.2材料与设备的验收标准：材料与设备应符合国家相关标准和规范，并在交付前由甲方进行验收。

5.3材料与设备的保管与使用：乙方应妥善保管材料与设备，确保其在使用过程中的安全与合理使用。

6.施工与监管

6.1施工单位的选定与资质要求：乙方应具备相应的施工资质，并在合同签订前向甲方提供相关证明材料。

6.2施工过程中的监管措施：甲方有权对施工过程进行监督，并提出整改意见。

6.3施工现场的安全与环保要求：乙方应遵守国家有关安全与环保的规定，确保施工现场的安全与环保。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同履