房屋租赁合同房屋餐饮5篇.docx

房屋租赁合同房屋餐饮5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁房屋给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、租金已结清。甲方在确认上述情况后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并确保房屋内的设施正常运行。如因乙方原因导致房屋设施损坏或无法正常使用的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，也不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有其他违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的损失。

七、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，并由乙方在房屋内经营餐饮业务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中厨房面积为[厨房面积]平方米，餐厅面积为[餐厅面积]平方米。

3.房屋内部设施包括[内部设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、餐饮业务经营

1.乙方可以在房屋内经营餐饮业务，但应遵守相关法律法规的规定。

2.乙方应保证食品卫生安全，并提供良好的就餐环境。

3.乙方在经营过程中，应遵守甲方的相关规章制度。

五、房屋维护与使用

1.乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，确保房屋处于良好的工作状态。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋内部设施损坏或出现故障，应及时通知甲方进行修复。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需进行装修、装饰等改动，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应的损失。

3.如乙方在经营过程中违反相关法律法规或甲方的规章制度，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。

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