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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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廉租房转让合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.双方基本信息

3.廉租房基本情况

4.转让事宜

4.1转让原因

4.2转让条件

4.3转让费用及支付方式

5.居住资格及条件

6.房屋租赁期限

7.租金及相关费用

7.1租金标准

7.2费用缴纳方式

7.3违约责任

8.房屋维护及修缮

8.1房屋维护责任

8.2紧急修缮处理

8.3修缮费用承担

9.房屋使用及禁止事项

9.1使用范围

9.2禁止事项

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确甲乙双方关于廉租房转让的相关事宜，保障双方合法权益。

第二条双方基本信息

第三条廉租房基本情况

3.1房屋位置：具体地址。

3.2房屋建筑面积：平方米。

3.3房屋结构：砖混结构/框架结构等。

3.4房屋用途：住宅。

3.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

第四条转让事宜

4.1转让原因：因甲方（或乙方）原因，甲方同意将该房屋转让给乙方。

4.2转让条件：乙方须符合廉租房申请条件，并取得相关审批手续。

4.3转让费用：人民币______元，包括但不限于房屋转让费、相关税费等。

4.4转让费用支付方式：乙方应在合同签订之日起______个工作日内一次性支付全部转让费用给甲方。

第五条居住资格及条件

5.1.1具有完全民事行为能力；

5.1.2符合廉租房申请条件；

5.1.3未拥有其他住房；

5.1.4无不良信用记录。

5.2甲方应协助乙方办理廉租房入住手续，乙方应在规定时间内完成入住。

第六条房屋租赁期限

6.1本合同租赁期限为______年。

6.2租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

第七条租金及相关费用

7.1租金标准：每月人民币______元。

7.2费用缴纳方式：乙方应在每月______日前将租金及相关费用支付至甲方指定的账户。

7.3违约责任：如乙方逾期支付租金及相关费用，应向甲方支付______的滞纳金。

第八条房屋维护及修缮

8.1房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责房屋内部设施的维护。

8.2紧急修缮处理：如房屋出现危及安全的紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行修缮。

8.3修缮费用承担：因房屋主体结构问题导致的修缮费用由甲方承担，因乙方使用不当或装修等原因导致的修缮费用由乙方承担。

第九条房屋使用及禁止事项

9.1使用范围：乙方仅可按房屋用途使用房屋，不得改变房屋结构或用途。

9.2禁止事项：

9.2.1不得擅自改变房屋结构；

9.2.2不得擅自出租、转借、抵押房屋；

9.2.3不得在房屋内从事违法活动；

9.2.4不得损害房屋设施或公共设施。

第十条合同变更与解除

10.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2解除条件：

10.2.1合同到期；

10.2.2一方违约，另一方有权解除合同；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

第十一条违约责任

11.1违约情形：

11.1.1乙方逾期支付租金及相关费用；

11.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

11.1.3乙方在房屋内从事违法活动；

11.1.4甲方未按约定进行房屋主体结构的维护。

11.2违约责任承担：

11.2.1乙方逾期支付租金及相关费用，应向甲方支付______的滞纳金；

11.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

11.2.3乙方在房屋内从事违法活动，应承担相应的法律责任；

11.2.4甲方未按约定进行房屋主体结构的维护，应承担修缮责任。

第十二条争议解决

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