港口码头用地租赁合同范本(2024版).docxVIP

港口码头用地租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1国家法律法规

1.2地方政府政策规定

1.3当地行业规范

2.合同主体及基本情况

2.1租赁方

2.1.1名称

2.1.2法定代表人

2.1.3联系方式

2.2承租方

2.2.1名称

2.2.2法定代表人

2.2.3联系方式

3.租赁用地概况

3.1用地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地使用权类型

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金

4.2.1租金总额

4.2.2租金支付方式

4.2.3租金支付时间

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2用途限制

6.租赁用地的使用条件

6.1土地规划条件

6.2环境保护要求

6.3安全生产要求

7.租赁用地的交付及验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收程序

8.租赁用地的使用及维护

8.1使用规范

8.2维护责任

8.3维护费用

9.租赁用地的变更及终止

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1国家法律法规

1.2地方政府政策规定

1.3当地行业规范

2.合同主体及基本情况

2.1租赁方

2.1.1名称：港务集团有限公司

2.1.2法定代表人：

2.2承租方

2.2.1名称：货物运输有限公司

2.2.2法定代表人：

3.租赁用地概况

3.1用地位置：省市区码头

3.2土地面积：10000平方米

3.3土地性质：工业用地

3.4土地使用权类型：出让

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

4.2租金

4.2.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）

4.2.2租金支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付

4.2.3租金支付时间：每年的1月1日至1月31日

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途：用于货物装卸、仓储及堆场

5.2用途限制：不得改变土地用途，不得进行非法经营活动

6.租赁用地的使用条件

6.1土地规划条件：按照市区码头总体规划执行

6.2环境保护要求：遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保土地使用过程中不造成环境污染

6.3安全生产要求：遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保土地使用过程中的人员和财产安全

7.租赁用地的交付及验收

7.1交付条件：租赁用地符合规划条件，具备使用条件，且无任何法律纠纷

7.2验收标准：按照国家及地方有关土地验收的法律法规执行

7.3验收程序：租赁方在交付土地前，应向承租方提供土地使用相关资料，承租方应在收到资料后15日内进行验收

8.租赁用地的使用及维护

8.1使用规范：承租方应按照租赁用地的规划用途进行使用，不得擅自改变土地用途或结构，保持土地的合理使用和美观

8.2维护责任：承租方负责租赁用地的日常维护，包括但不限于绿化、排水、照明等设施的管理与维护

8.3维护费用：维护费用由承租方承担，租赁方有权要求承租方对损坏的设施进行修复或更换

9.租赁用地的变更及终止

9.1变更条件：因国家政策调整、城市规划需要或其他不可抗力因素，导致租赁用地需要变更用途或终止租赁关系时

9.2变更程序：任何变更均需双方协商一致，并按照相关法律法规办理审批手续

9.3终止条件：租赁期满、提前终止合同、违约等情况导致合同终止

9.4终止程序：合同终止前，双方应就租赁用地的归还、租金结算、违约责任等事宜达成协议，并办理相关手续

10.违约责任

10.1租赁方违约责任：若租赁方未按约定提供租赁用地，或未按时支付租金，应向承租方支付违约金，并承担相应的法律责任

10.2承租方违约责任：若承租方未按约定使用土地，或未按时支付租金，或违反合同约定造成租赁用地损坏，应向租赁方支付违约金，并承担相应的法律责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.合同生效及终止

12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2