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店面转租合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称

1.1.2住所

1.1.3法定代表人

1.1.4联系方式

1.2承租方基本信息

1.2.1名称

1.2.2住所

1.2.3法定代表人

1.2.4联系方式

2.店面基本情况

2.1店面名称

2.2店面地址

2.3店面面积

2.4店面用途

2.5店面设施

3.转租期限

3.1转租起始日期

3.2转租终止日期

3.3违约责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还方式

5.1押金金额

5.2押金退还方式

5.3押金退还条件

6.店面维修与保养

6.1店面维修责任

6.2店面保养责任

6.3维修保养费用承担

7.店面转让与转租

7.1店面转让条件

7.2店面转租条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约金

9.3损害赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁机构

10.3诉讼法院

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：店面转让合同

14.2附件二：店面设施清单

14.3附件三：合同变更记录

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：公司

1.1.2住所：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：YY个体工商户

1.2.2住所：市区路号

1.2.3法定代表人：

2.店面基本情况

2.1店面名称：便利店

2.2店面地址：市区路号

2.3店面面积：30平方米

2.4店面用途：零售、餐饮

2.5店面设施：货架、收银台、空调、冰箱、冰柜、微波炉、饮水机等

3.转租期限

3.1转租起始日期：2024年1月1日

3.2转租终止日期：2026年12月31日

3.3违约责任：如一方未按约定履行转租期限，应向另一方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币5,000元整。

4.2租金支付方式：每月1日前支付下一个月的租金，以银行转账方式进行支付。

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金金额1%的违约金。

5.押金及退还方式

5.1押金金额：人民币10,000元整。

5.2押金退还方式：合同期满且无违约情况发生，承租方在合同终止后30日内退还押金。

5.3押金退还条件：合同期满且无违约情况发生，店面设施无损坏，租金、水电费等费用已结清。

6.店面维修与保养

6.1店面维修责任：店面设施的正常磨损由承租方自行承担维修费用。

6.2店面保养责任：承租方应定期对店面进行清洁和保养，保持店面整洁。

6.3维修保养费用承担：因承租方使用不当造成的设施损坏，维修费用由承租方承担。

7.店面转让与转租

7.1店面转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让店面。

7.2店面转租条件：如承租方需要转租店面，应提前30日书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

a)承租方未按时支付租金，逾期超过30日；

b)承租方违反合同约定的经营范围，严重损害出租方利益；

c)承租方擅自改变店面用途，严重影响出租方权益；

d)承租方未按约定进行店面维修和保养，导致店面设施严重损坏；

e)出租方因不可抗力原因需要收回店面。

8.1.2承租方单方面解除合同的条件：

a)出租方未按时交付店面，逾期超过30日；

b)出租方未按约定提供必要的店面设施；

c)出租方违反合同约定，严重影响承租方经营。

8.2合同终止条件

8.2.1合同期满，双方无续约意向；

8.2.2双方协商一致，决定终止合同；

8.2.3一方违约，另一方根据合同约定解除合同。

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.1.2承租方未按时支付租金，逾期超过30日，应向出租方支付相当于每月租金总额的违约金。

9.2违约金

9.2.1违约金金额根据违约行为的严重程度确定。

9.2.2违约金的计算方法：违约金