租学校食堂合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租学校食堂合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称及地址

1.5合同期限

1.6合同目的

2.租赁标的

2.1食堂名称及位置

2.2租赁面积及用途

2.3租赁设施及设备

3.租金及费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式及时间

3.3其他费用及支付

4.合同权利与义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3出租方权利

4.4出租方义务

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更及解除的程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同附件

9.1合同附件名称

9.2合同附件内容

10.其他约定

10.1合同签订地点

10.2合同份数

10.3合同解释

11.合同附件清单

11.1附件一：租赁清单

11.2附件二：租金支付计划

11.3附件三：其他约定事项

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2双方盖章

12.3签署日期

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案程序

14.合同附件清单（续）

14.1附件四：维修保养责任清单

14.2附件五：食品安全管理制度

14.3附件六：卫生防疫要求

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：2024FS001

1.2合同名称：租学校食堂合同

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方名称及地址

1.4.1出租方：学校

1.4.2租赁方：餐饮管理有限公司

1.4.3出租方地址：市区路号

1.4.4租赁方地址：市区路号

1.5合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

1.6合同目的：租赁方承租出租方的食堂，用于餐饮经营业务

第二条租赁标的

2.1食堂名称及位置：学校食堂，位于学校内部

2.2租赁面积及用途：约500平方米，用于餐饮经营

2.3租赁设施及设备：包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、冷藏设备等，具体清单见附件一

第三条租金及费用

3.1租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币X万元

3.2租金支付方式及时间：每月租金于每月的X日前支付至出租方指定账户

3.3其他费用及支付

3.3.1水电费：按实际使用量支付，每月结算一次

3.3.2物业管理费：按学校规定标准支付

3.3.3清洁费：按学校规定标准支付

第四条合同权利与义务

4.1租赁方权利

4.1.1按照合同约定使用食堂

4.1.2在合同期内享有食堂的经营权

4.1.3按时支付租金及相关费用

4.2租赁方义务

4.2.1依法经营，保证食品卫生安全

4.2.2不得擅自改变食堂用途

4.2.3维护食堂设施设备的完好

4.3出租方权利

4.3.1享有合同约定的租金收益

4.3.2监督租赁方的经营活动

4.4出租方义务

4.4.1按合同约定提供食堂及相关设施

4.4.2维护食堂设施的完好

4.4.3为租赁方提供必要的经营支持

第五条合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.1.1双方协商一致

5.1.2出现不可抗力因素

5.2合同解除条件

5.2.1租赁方严重违约

5.2.2出租方严重违约

5.2.3合同约定的其他解除条件

5.3合同变更及解除的程序

5.3.1双方书面通知对方

5.3.2双方协商一致变更或解除合同

5.3.3办理相关手续

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1租赁方未按时支付租金或相关费用

6.1.2租赁方擅自改变食堂用途

6.1.3租赁方未保证食品卫生安全

6.1.4出租方未按时提供食堂及相关设施

6.1.5出租方未维护食堂设施的完好

6.2违约责任承担方式

6.2.1支付违约金

6.2.2恢复原状

6