离婚房产分配协议书2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

离婚房产分配协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1姓名

1.2身份证号码

1.3地址

1.4联系电话

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产证号

2.4房产购买时间

2.5房产购买价格

2.6房产面积

3.房产产权归属

3.1房产产权共有

3.2房产产权比例

4.房产分配方式

4.1房产归甲方所有

4.2房产归乙方所有

4.3房产由双方共同拥有

5.分配房产的付款方式

5.1一次性付款

5.2分期付款

5.3按揭贷款

6.分配房产的付款时间

6.1即时付款

6.2分期付款的每期付款时间

7.房产过户手续及费用

7.1房产过户手续

7.2房产过户费用

7.3费用承担方

8.房产维修保养责任

8.1甲方维修保养责任

8.2乙方维修保养责任

9.房产租赁、抵押等权利限制

9.1房产租赁

9.2房产抵押

9.3其他权利限制

10.纠纷解决方式

10.1协商解决

10.2诉讼解决

10.3仲裁解决

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1姓名：甲方（男方）

1.2身份证号码：05678

1.3地址：省市区路号

1.4联系电话1.5姓名：乙方（女方）

1.6身份证号码：05679

1.7地址：省市区路号

1.8联系电话第二条房产基本情况

2.1房产名称：幸福家园

2.2房产地址：省市区路号

2.3房产证号2.4房产购买时间：2018年5月10日

2.5房产购买价格：人民币100万元

2.6房产面积：100平方米

第三条房产产权归属

3.1房产产权共有：甲方与乙方共同拥有该房产

3.2房产产权比例：甲方占60%，乙方占40%

第四条房产分配方式

4.1房产归甲方所有：甲方自愿放弃对房产的分配要求，将房产完全归属于乙方

4.2房产归乙方所有：双方同意，该房产归乙方所有

第五条分配房产的付款方式

5.1一次性付款：乙方同意在签订本协议之日起30日内，一次性向甲方支付房产购买价格人民币100万元

5.2分期付款：如双方另有约定，可采取分期付款方式，具体付款期限和金额由双方另行协商确定

第六条分配房产的付款时间

6.1即时付款：乙方应在签订本协议之日起30日内支付全部购房款

6.2分期付款的每期付款时间：如采取分期付款，每期付款时间应明确约定，并按照约定的期限支付

第七条房产过户手续及费用

7.1房产过户手续：乙方应在收到甲方房产证后30日内办理房产过户手续，过户手续费用由乙方承担

7.2房产过户费用：过户费用包括但不限于契税、登记费、印花税等，具体费用标准以当地税务机关规定为准

7.3费用承担方：除房产过户费用外，其他因房产过户产生的相关费用由乙方承担

第八条房产维修保养责任

8.1甲方维修保养责任：甲方对房产的维修保养责任限于其拥有的60%产权部分，乙方对房产的维修保养责任限于其拥有的40%产权部分

8.2乙方维修保养责任：乙方应负责房产的日常维修保养工作，包括但不限于房屋结构、设施设备的维护和保养

第九条房产租赁、抵押等权利限制

9.1房产租赁：未经对方同意，任何一方不得擅自将房产出租给他人

9.2房产抵押：未经对方同意，任何一方不得擅自将房产抵押给他人

9.3其他权利限制：双方同意，在未解除本协议前，任何一方不得单方面对房产进行处分或设定权利负担

第十条纠纷解决方式

10.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决

10.2诉讼解决：协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼

10.3仲裁解决：双方也可选择将争议提交仲裁委员会仲裁

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

1.双方协商一致解除本协议；

2.房产过户手续办理完毕；

3.任何一方违约，经对方书面通知后30日内仍未履行；

4.因不可抗力导致合