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最新商铺租赁合同范本大全(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3付款日期
4.4逾期付款处理
5.租金调整
5.1调整原因
5.2调整方式
5.3调整通知
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.维修及保养
8.1出租方维修责任
8.2承租方维修责任
8.3保养要求
9.保险责任
9.1出租方保险责任
9.2承租方保险责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约处理
10.3违约赔偿
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3生效范围
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同变更
14.4合同解除
14.5合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
1.2承租方信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
商铺名称：____________________
商铺编号：____________________
2.2租赁物位置
所在区域：____________________
具体地址：____________________
2.3租赁物面积
商铺面积：____________________平方米
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
____年__月__日至____年__月__日
3.2租赁结束日期
____年__月__日至____年__月__日
3.3租赁期限延长
如需延长租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金：____________________元
4.2租金支付方式
承租方应于每月____日前支付当月租金。
4.3付款日期
每月____日为租金支付日。
4.4逾期付款处理
如承租方逾期付款，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金____%的滞纳金。
5.租金调整
5.1调整原因
因国家政策调整、市场行情变化等原因，双方可协商调整租金。
5.2调整方式
租金调整方式为：____________________
5.3调整通知
租金调整应提前____日通知对方。
6.押金及退还
6.1押金金额
押金金额为：____________________元。
6.2押金退还条件
在租赁期满或双方提前解除合同时，若承租方无违约行为，出租方应退还押金。
6.3押金退还方式
押金退还应于租赁期满或提前解除合同后____日内退还给承租方。
8.使用范围及限制
8.1使用范围
承租方仅可使用商铺用于经营____________________，不得用于其他用途。
8.2使用限制
1.违反国家法律法规；
2.从事违法活动；
3.严重影响其他租户或周边环境；
4.改变商铺结构或用途。
9.维修及保养
8.1出租方维修责任
1.公共区域及配套设施的维修；
2.因出租方原因造成的损坏。
8.2承租方维修责任
1.承租方使用范围内设施的维修；
2.因承租方原因造成的损坏。
8.3保养要求
10.保险责任
9.1出租方保险责任
出租方应为其所有财产投保，并承担相应的保险责任。
9.2承租方保险责任
承租方应为其经营活动中可能产生的风险投保，并承担相应的保险责任。
11.违约责任
10.1违约情形
1.承租方未按时支付租金；
2.承租方违反使用范围及限制；
3.承租方损坏商铺设施；
4.双方违反合同约定。
10.2违约处理
1.支付违约金；
2.修复或赔偿损坏；
3.承担相应的法律责任。
10.3违约赔
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