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(正式版)居间房屋租赁合同7篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于,建筑面积为平方米,房屋类型为,结构为。
2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施,具体详见附件《房屋内设施清单》。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为元(大写:),租金支付方式为。
2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付租金,如逾期支付,则应承担相应的违约责任。
四、租赁保证金
1.乙方同意向甲方支付租赁保证金元(大写:),作为租赁期间履约的担保。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋及其设施设备完好地交还甲方,如乙方无违约行为,甲方应在XX个工作日内将租赁保证金退还乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其设施设备,不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如有损坏,应及时通知甲方并协助甲方进行修复。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并承担因使用不当而产生的费用。
3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租,应事先取得甲方的书面同意。
4.甲方有权对房屋及其设施设备进行检查和维修,乙方应予以配合。如乙方拒绝配合,应承担相应的违约责任。
六、违约责任
1.乙方如逾期支付租金或租赁保证金,应承担相应的违约责任。具体违约责任为:每逾期一天,应向甲方支付应付金额的千分之五作为违约金。如逾期超过XX个月,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。
2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏设施设备,应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任为:按照损坏的物品的原价进行赔偿,并承担因此而产生的全部费用。如损坏的物品无法修复,应按照物品的原价进行赔偿。
篇2
合同当事人:
甲方(出租人):[甲方姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名]
合同背景:
甲方拥有位于[房屋地址]的房屋,愿意出租给乙方使用。乙方有需求租赁该房屋,并愿意遵守相关租赁规定。双方经过友好协商,达成以下租赁协议。
租赁期限:
本次租赁期限为[租赁期限],自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
租金及支付方式:
1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。
2.乙方应按照[支付周期]向甲方支付租金,具体支付时间为每个[支付周期]的第[支付日期]。
3.乙方可以通过[支付方式]向甲方支付租金,支付凭证以银行转账记录为准。
房屋使用及管理:
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,避免拖欠。
3.乙方在租赁期间,应遵守法律法规,不得从事违法活动。
4.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋安全、卫生等方面符合要求。乙方应配合甲方的检查工作。
违约责任:
1.乙方如未按照约定时间支付租金,甲方有权要求乙方按照未支付租金的[违约金比例]支付违约金。
2.乙方如有损坏房屋设施、设备等行为,应负责修复并赔偿甲方相应损失。
3.甲方如未按照合同约定履行义务,应承担相应的违约责任。
合同终止与续签:
1.合同期满前,双方应协商是否续签租赁合同。如需续签,双方应重新签订书面租赁合同。
2.合同期满时,乙方应将房屋钥匙、相关物品等归还给甲方,并保证房屋设施、设备完好。如有损坏,应负责修复并赔偿甲方相应损失。
3.乙方在租赁期间如有违约行为,甲方有权在合同终止时扣除其保证金或要求赔偿相应损失。
其他约定事项:
1.双方应妥善保管合同原件及附件,确保合同的安全、完整。
2.双方如有争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[甲方姓名]
日期:[签订日期]
乙方(签字/盖章):[乙方姓名]
日期:
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