成都房子买卖合同范本最新[1]2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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成都房子买卖合同范本最新[1]2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落位置

1.3.2房屋所有权

1.3.3房屋用途

1.3.4房屋面积

1.3.5房屋结构

1.3.6房屋权属证明

2.房屋价格及支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.2.1首付款

2.2.2余款支付方式

2.2.3付款时间

2.2.4逾期付款责任

3.房屋交付及入住

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3入住手续

3.4入住时间

4.房屋产权过户

4.1过户手续

4.2过户税费

4.3过户期限

4.4过户风险责任

5.房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量标准

5.2房屋瑕疵处理

5.3瑕疵责任

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施说明

6.2权利义务划分

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

10.3合同备案机构

11.其他约定事项

11.1税费承担

11.2合同附件

11.3合同未尽事宜

12.合同签订时间及地点

13.合同份数及保管

14.合同签署人签字及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

1.2买方信息

买方名称：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落位置：___________

1.3.2房屋所有权：___________

1.3.3房屋用途：___________

1.3.4房屋面积：___________平方米

1.3.5房屋结构：___________

1.3.6房屋权属证明：___________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币___________元整

2.2付款方式：

2.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订后___________日内支付；

2.2.2余款支付方式：___________

2.2.3付款时间：___________

2.2.4逾期付款责任：买方逾期付款，应向卖方支付___________的违约金。

第三条房屋交付及入住

3.1交付时间：___________

3.2交付条件：

3.2.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.2.2房屋应达到交付标准，无影响居住的质量问题；

3.3入住手续：

3.3.1买方应配合卖方办理房屋交付手续；

3.3.2卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；

3.4入住时间：___________

第四条房屋产权过户

4.1过户手续：买方应按照法律规定及合同约定，办理房屋产权过户手续；

4.2过户税费：过户税费由___________承担；

4.3过户期限：___________

4.4过户风险责任：因房屋产权过户过程中产生的风险及责任，由___________承担。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量标准：房屋应达到国家规定的住宅质量标准；

5.2房屋瑕疵处理：如房屋存在瑕疵，卖方应负责修复，修复费用由___________承担；

5.3瑕疵责任：卖方保证房屋无重大质量问题，如有，卖方应承担相应的责任。

第六条附属设施及权利义务

6.1附属设施说明：___________

6.2权利义务划分：___________

第七条违约责任

7.1违约情形：合同任何一方违反合同约定，均构成违约；

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

7.3违约赔偿标准：违约金的计算标准为___________；赔偿损失的标准为___________。

第八部分：合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1卖方未按时交付房屋且未在约定时间内修复的；

8.1.2买方未按时支付房款且未在约定时间内支付的；

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续