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物业管理合同样书一7篇

篇1

甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理相关事宜达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。

2.甲方负责公共区域的清洁卫生、绿化养护和环境秩序维护。

3.甲方协助乙方办理装修申报、材料运输等手续，并提供相关咨询服务。

4.甲方负责车辆进出登记和停车场管理，维护交通秩序。

5.甲方负责公共区域的安防监控设备维护，保障公共安全。

6.甲方负责社区文化建设，开展社区活动，促进邻里和睦相处。

7.甲方负责房屋交付后的空置房管理，保障房屋安全使用。

8.甲方负责物业管理费用的收取和使用，确保费用合理、透明。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期限届满后，双方可协商续签。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业管理费用，具体费用为每平方米XX元/月，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应按照规定缴纳停车费、装修保证金等费用。

3.甲方应提供详细的费用清单和发票，确保费用合理、透明。

四、物业管理服务质量

1.甲方应保证物业管理服务的质量，确保各项服务达到规定标准。

2.乙方有权对物业管理服务质量进行监督，提出改进意见。

3.如果因甲方服务质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业管理费用，应承担违约责任，支付逾期付款利息。

3.双方应友好协商解决违约责任问题，如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应友好协商一致，并签订书面协议。

2.变更或解除本合同后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定进行结算和交接。

3.本合同解除后，乙方应按规定向甲方交回房屋及相关设施设备。

七、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同受中华人民共和国法律法规管辖。如因本合同产生的争议涉及仲裁或诉讼的，适用中华人民共和国相关法律规定。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主委员会）：_________________________

地址：_______________________________________

联系方式：___________________________________

法定代表人：_______________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

地址：_______________________________________

联系方式：___________________________________

法定代表人：_______________________________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：住宅/商业/综合类等

物业面积：_________________________平方米

物业位置：_________________________

物业服务内容包含但不限于综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共秩序维护服务等。

二、服务内容

1.综合管理服务：负责物业管理的日常服务工作，制定管理制度，处理各类管理事项等。

2.公共设施管理养护服务：负责物业公共设施的日常维护和管理，保证设施的正常运行。

3.公共秩序维护服务：负责物业区域的公共秩序维护，安全保卫等工作。