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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学院物业管理委托合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1委托方信息

2.2受托方信息

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理项目

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.2专项物业管理服务

5.物业管理服务标准

5.1服务质量标准

5.2服务效率标准

6.物业管理费用及支付方式

6.1物业管理费用构成

6.2物业管理费用支付方式

7.物业管理期限

7.1合同期限

7.2期限延长

8.物业管理责任

8.1委托方责任

8.2受托方责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止与清算

12.1合同终止

12.2合同清算

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“物业管理”指对物业管理区域内房屋及配套设施设备和相关场地进行维护、修缮、管理和服务等活动；

（2）“委托方”指委托物业管理服务的单位或个人；

（3）“受托方”指接受委托提供物业管理服务的单位或个人；

（4）“物业管理区域”指委托方委托物业管理服务的具体范围；

（5）“物业管理项目”指物业管理服务所涉及的具体项目内容。

1.2解释

本合同中的定义和解释条款，如有歧义或争议，应按照合同的具体内容和相关法律法规进行解释。

第二条双方基本信息

2.1委托方信息

委托方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2受托方信息

受托方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条物业管理范围

3.1物业管理区域

物业管理区域为：____________________

3.2物业管理项目

（1）公共区域的清洁、绿化、维修；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）公共安全与秩序维护；

（4）车辆停放管理；

（5）物业维修及报修服务；

（6）其他经双方约定的物业管理事项。

第四条物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

（1）公共区域的清洁、绿化、维修；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）公共安全与秩序维护；

（4）车辆停放管理；

（5）物业维修及报修服务。

4.2专项物业管理服务

（1）定期对物业设施设备进行检查、维护；

（2）定期组织业主活动；

（3）协助处理业主投诉；

（4）根据委托方要求，提供其他专项服务。

第五条物业管理服务标准

5.1服务质量标准

（1）公共区域清洁、绿化、维修及时，无重大安全隐患；

（2）公共设施完好，正常运行；

（3）公共安全与秩序良好；

（4）车辆停放有序；

（5）物业维修及报修服务及时、高效。

5.2服务效率标准

（1）公共区域清洁、绿化、维修：每日；

（2）公共设施维护与管理：每月；

（3）公共安全与秩序维护：24小时；

（4）车辆停放管理：每日；

（5）物业维修及报修服务：24小时内响应，48小时内完成。

第六条物业管理费用及支付方式

6.1物业管理费用构成

（1）物业管理人员的工资及福利；

（2）物业管理区域的日常维护费用；

（3）公共设施的维修及更新费用；

（4）公共安全的投入费用；

（5）其他经双方约定的费用。

6.2物业管理费用支付方式

物业管理费用按月支付，每月__日前由委托方支付至受托方指定账户。

第七条物业管理期限

7.1合同期限

本合同期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年。

7.2期限延长

本合同期满前__个月，双方可协商一致，对本合同期限进行延长，并签订相应的补充协议。

第一部分：合同如下：

第八条物业管理责任

8.1委托方责任

（1）委托方应保证物业管理区域内的房屋及配套设施设备符合物业管理服务的要求，并对物业管理区域内的业主和使用人进行物业管理知识的宣传和教育工作；

（