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承包合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称

1.1.2住所

1.1.3法定代表人

1.1.4联系方式

1.2招标方基本信息

1.2.1名称

1.2.2住所

1.2.3法定代表人

1.2.4联系方式

2.合同标的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目内容

2.4项目规模

2.5项目工期

3.合同价款

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款节点

3.4逾期付款违约责任

4.合同履行

4.1承包方义务

4.1.1施工准备

4.1.2施工进度

4.1.3施工质量

4.1.4施工安全

4.1.5施工环保

4.2招标方义务

4.2.1提供施工场地

4.2.2配合施工

4.2.3提供必要条件

4.2.4验收工程

5.工程验收

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收时间

5.4验收不合格处理

6.违约责任

6.1承包方违约责任

6.2招标方违约责任

6.3违约责任追究

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效地点

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同附件

11.1附件一：施工图纸

11.2附件二：工程量清单

11.3附件三：合同补充协议

12.合同其他约定

12.1隐私保护

12.2不可抗力

12.3法律适用

12.4合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：施工图纸

14.2附件二：工程量清单

14.3附件三：合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称：建筑工程有限公司

1.1.2住所：市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.2招标方基本信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2住所：市区街道号

1.2.3法定代表人：

第二条合同标的

2.1项目名称：住宅小区建设项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目内容：包括住宅楼、商业楼、地下车库等

2.4项目规模：总建筑面积约10万平方米

2.5项目工期：自合同签订之日起12个月内完成

第三条合同价款

3.1合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价的10%

3.2.2进度款：按工程进度分期支付，每月支付合同价的8%

3.2.3验收合格后支付合同价的80%

3.2.4竣工结算后支付合同价的5%

3.2.5保修金支付：保修期满后支付保修金合同价的5%

3.3付款节点：按照工程进度和合同约定的节点进行支付

3.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按合同价的千分之五支付违约金

第四条合同履行

4.1承包方义务

4.1.1施工准备：在合同签订后10个工作日内完成施工组织设计和施工方案编制

4.1.2施工进度：按照合同约定的工期完成施工任务

4.1.3施工质量：确保工程质量符合国家相关标准和规范

4.1.4施工安全：确保施工现场安全，防止事故发生

4.1.5施工环保：遵守国家环保法规，采取有效措施保护环境

4.2招标方义务

4.2.1提供施工场地：确保承包方按时进场施工

4.2.2配合施工：提供必要的技术支持和管理服务

4.2.3提供必要条件：为施工提供水电、通信等必要条件

4.2.4验收工程：按照合同约定的标准进行工程验收

第五条工程验收

5.1验收标准：按照国家相关标准和规范以及合同约定进行验收

5.2验收程序：工程完成后，双方共同组织验收

5.3验收时间：自工程完工之日起15个工作日内完成验收

5.4验收不合格处理：验收不合格的工程，承包方应在规定时间内进行整改，直至合格

第六条违约责任

6.1承包方违约责任：如因承包方原因导致工程延期、质量不合格等，承包方应承担违约责任

6.2招标方违约责任：如因招标方原因导致工程延期、付款不及时等，招标方应承担违约责任

6.3违约责任追究：双方应按照合同约定和法律规定追究违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构：市仲裁委员会

7.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行