个人以房抵债协议5篇.docx

个人以房抵债协议5篇

篇1

甲方（债权人）：[甲方姓名]

乙方（债务人）：[乙方姓名]

鉴于：

1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方欠甲方一定数量的款项。

2.乙方无法以现金方式偿还该笔款项，但拥有位于[房产地址]的房产一处，产权清晰，无其他抵押或纠纷。

3.甲方同意以该房产抵债，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房产信息

1.房产名称：[房产名称]

2.房产地址：[房产地址]

3.产权人：[产权人姓名]

4.建筑面积：[建筑面积平方米]

5.房屋结构：[房屋结构]

6.房屋用途：[房屋用途]

二、抵债金额

1.乙方所欠甲方的款项总额为人民币[欠款金额]元。

2.双方同意，该房产抵债金额为人民币[抵债金额]元。

3.抵债后，乙方尚欠甲方的款项金额为人民币[剩余欠款金额]元。

三、房产交付与过户

1.乙方应在本协议签订后[交付期限]内，将房产交付给甲方。交付时，乙方应确保房产无其他纠纷，无抵押、查封等限制。

2.甲方应在收到房产后[过户期限]内，办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由甲方承担。

3.乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的资料和协助。

四、剩余欠款偿还

1.乙方应在抵债后[剩余欠款偿还期限]内，偿还剩余欠款人民币[剩余欠款金额]元。偿还方式可以为现金、支票等甲方同意的方式。

2.如乙方逾期未偿还剩余欠款，则应按未偿还金额的日计万分之五的比例向甲方支付违约金。违约金自逾期之日起算，直至剩余欠款全部偿还完毕为止。

五、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议项下的所有通知和送达均应以书面形式进行，送达地址以本协议载明的地址为准。如一方变更送达地址，应及时书面通知另一方。

5.本协议解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步了解，请咨询甲方。

6.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方对乙方享有债权，乙方未能按时还款；

2.乙方同意将其名下的房产抵押给甲方，以偿还债务；

3.甲方同意接受乙方的房产抵押，并依法进行处置。

为明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、房产抵押信息

1.房产地址：_________；

2.房产面积：_________平方米；

3.房产权证号：_________；

4.房产评估价值：_________元。

二、抵债金额与支付方式

1.抵债金额：_________元；

2.支付方式：甲方依法处置房产，以处置所得价款优先受偿。若处置所得价款不足抵债，乙方仍需承担剩余债务；若处置所得价款超出抵债金额，超出部分应退还给乙方。

三、房产抵押登记

1.乙方应在签订本协议后，将房产抵押给甲方，并办理抵押登记手续；

2.抵押登记费用由乙方承担。

四、房产处置权

1.在本协议有效期内，甲方有权依法处置房产，以回收债务；

2.乙方不得擅自处置房产，否则应承担违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未能按时还款或违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；

2.甲方如未能依法处置房产或违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决

1.因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.在本协议有效期内，双方应遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议；

3.本协议终止时，甲方有权依法处置房产，以回收债务。乙方应在协议终止后，办理房产抵押注销手续。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管与本协议相关的所有文件和凭证，并承担保密义务；

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：_________（签字/盖章）