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店面房出租经营合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.出租房屋用途

3.1主要用途

3.2限制用途

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付期限

4.3支付方式

5.租赁期限

5.1租赁起止日期

5.2租赁期限续签

6.房屋交付与接收

6.1出租方交付房屋

6.2承租方接收房屋

7.房屋维护与维修

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.物业费用

8.1物业费标准

8.2物业费支付

9.水电费用

9.1水电费承担

9.2水电费结算

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同份数

13.4合同变更与解除

13.5合同附件清单

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________、________、________等

3.出租房屋用途

3.1主要用途：________

3.2限制用途：________、________、________等

4.租金及支付方式

4.1租金金额：________元/月

4.2租金支付期限：每月________日前支付

4.3支付方式：________（银行转账、现金等）

5.租赁期限

5.1租赁起止日期：________年________月________日至________年________月________日

5.2租赁期限续签：______（可续签、不可续签）

6.房屋交付与接收

6.1出租方交付房屋：出租方应于合同签订之日起________日内将房屋交付承租方使用。

6.2承租方接收房屋：承租方应在接收房屋之日起________日内，对房屋进行验收，如有损坏应及时通知出租方。

7.房屋维护与维修

7.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修。

7.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施、设备、水电的维修。

8.物业费用

8.1物业费标准：按照________物业管理公司的收费标准执行，具体费用为________元/月。

8.2物业费支付：承租方应于每月________日前支付当月物业管理费用。

9.水电费用

9.1水电费承担：水电费用按实际使用量由承租方承担。

9.2水电费结算：每月________日前，承租方应向供水供电部门缴纳水电费，并将缴费凭证提交出租方。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承租方未按时支付租金；

10.1.2承租方未按照约定用途使用房屋；

10.1.3承租方损坏房屋或设施未及时修复；

10.1.4承租方违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任承担：

10.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________%；

10.2.2承租方损坏房屋或设施未及时修复的，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失；

10.2.3承租方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应的违约责任。

11.合同解除条件

11.1合同解除情形：

11.1.1出租方因房屋主体结构、配套设施重大维修需要，提前________日通知承租方，经协商一致后可解除合同；

11.1.2承租方连续________个月未支付租金，出租方有权解除合同；

11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

11.1.4双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序：合同解除应当书面通知对方，并自通知送达对方之日起解除。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

12.2