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物联网智能建筑管理平台租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________公司

地址：____________________

联系方式：_________________

乙方（承租方）：__________公司

地址：____________________

联系方式：_________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物联网智能建筑管理平台（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下协议。

1.2本合同租赁物为甲方拥有并合法所有的物联网智能建筑管理平台，乙方承租该租赁物用于__________（填写乙方使用租赁物的目的）。

1.3本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二章租赁物及交付

2.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，具备良好的使用状态，不存在任何权属纠纷。

2.2甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物的正常运行。

2.3乙方在接收租赁物时，应对租赁物进行验收，确认租赁物符合本合同约定的交付条件。

第三章租金及支付

3.1乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方支付租金的方式为（填写付款方式，如：转账、现金等）。

3.3乙方应在租赁期限届满前____个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。

第四章权利义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权按照本合同约定的租金标准收取租金。

4.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，保证租赁物的正常运行。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权属纠纷。

4.2.2甲方应保证租赁物在交付给乙方使用期间，保持良好的使用状态。

4.3乙方权利

4.3.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动。

4.3.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行维修、保养，保证租赁物的正常运行。

4.4乙方义务

4.4.1乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式支付租金。

4.4.2乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

4.4.3乙方在租赁期满后，应按照本合同约定的交付条件将租赁物返还给甲方。

第五章违约责任

5.1如果甲方未能按照本合同约定的期限和条件交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.2如果乙方未按照本合同约定的租金标准和支付方式支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

5.3如果乙方未按照约定的用途使用租赁物，或者擅自改变租赁物的结构和功能，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.4本合同项下其他违约责任，按照相关法律法规的规定执行。

第六章维修与保养

6.1甲方应负责租赁物的日常维修和保养工作，保证租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

6.2如果乙方在使用过程中发觉租赁物出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修或更换。

6.3甲方进行的维修和保养不得影响乙方的正常使用，如因维修保养需暂时停止使用，甲方应提前通知乙方。

6.4乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。维修费用经双方确认后，乙方应在____个工作日内支付。

6.5甲方在维修和保养过程中，应使用符合国家标准的配件和材料，保证维修和保养质量。

第七章保险

7.1甲方应负责为租赁物投保，包括但不限于财产保险、第三者责任保险等，保险期间应覆盖整个租赁期限。

7.2甲方应在投保后向乙方提供保险单复印件，乙方有权查阅保险单的详细信息。

7.3如果租赁物在保险期间内发生保险，甲方应立即通知保险公司，并采取必要措施减轻损失。

7.4乙方在使用租赁物过程中，应遵守保险公司的相关规定，不得从事任何可能增加保险风险的行为。

第八章信息安全与保密

8.1甲乙双方应对在租赁过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息严格保密。

8.2乙方应采取必要措施，保护租赁物的信息安全，不得泄露甲方提供的任何敏感信息。

8.3甲方应保证租赁物的信息安全，不得非法获取、使用、泄露乙方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。

8.4本合同终止或解除后，甲乙双方仍应继续承担保密义务