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教室租借合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为教室的所有权人，具备合法出租教室的权利。

1.1.2乙方为承租甲方教室的合法主体，具备合法承租的权利。

1.2合同宗旨

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在教室租借过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益得到保障。

1.3合同依据

1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

第二章教室的基本情况

2.1教室位置

2.1.1甲方出租的教室位于__________，具体地址为：__________。

2.2教室面积

2.2.1教室总面积为__________平方米，具体尺寸为：长__________米，宽__________米。

2.3教室设施

2.3.1教室内部设施包括：__________（如：投影仪、空调、桌椅等）。

第三章租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1乙方租赁甲方教室的期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金

3.2.1教室租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），每季度结算一次。

3.3付款方式

3.3.1乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

4.1.2甲方应保证教室设施的正常使用，如有损坏，应及时修复。

4.1.3甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常使用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定使用教室。

4.2.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用教室，爱护教室设施，如有损坏，应承担修复费用。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未能按约定提供教室，应退还乙方已支付的全部租金，并支付违约金。

5.1.2甲方未能保证教室设施正常使用，导致乙方无法正常使用，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方拖欠租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2.2乙方未按约定合理使用教室，导致教室设施损坏，应承担修复费用。

第六章教室使用及维护

6.1教室使用规范

6.1.1乙方在使用教室过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.1.2乙方应按照甲方提供的教室使用手册进行使用，不得私自改变教室内部布局。

6.2教室维护

6.2.1乙方应负责教室的日常清洁与维护，保证教室整洁卫生。

6.2.2乙方在使用过程中发觉教室设施故障，应及时通知甲方进行维修。

6.3教室安全

6.3.1乙方应保证教室使用期间的安全，不得存放易燃易爆物品。

6.3.2乙方应定期检查教室消防设施，保证其正常使用。

第七章保险责任

7.1甲方保险责任

7.1.1甲方应保证教室建筑及附属设施投保，保证乙方在租赁期间的安全。

7.1.2甲方应在合同有效期内，保持保险的有效性。

7.2乙方保险责任

7.2.1乙方应在租赁期间，对教室内部设施进行投保，保证甲方权益不受损失。

7.2.2乙方应在合同有效期内，保持保险的有效性。

第八章保密条款

8.1保密义务

8.1.1双方在租赁期间，应保守对方商业秘密，不得向第三方透露。

8.1.2双方应采取必要措施，防止对方商业秘密泄露。

8.2保密期限

8.2.1保密义务自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1本合同经双方协商一致，可以进行变更。

9.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。

9.2合同解除

9.2.1任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除本合同。

9.2.2不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.1.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼费用

10.2.1争议解决过程中，产生的诉讼费用由败诉方承担。

10.2.2双方同意，法院判决生效后，