二零二四年双层铺面出租合同书（含租金支付方式）.docx

二零二四年双层铺面出租合同书（含租金支付方式）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方定义

1.2承租方定义

1.3双层铺面定义

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

3.5租金支付违约金

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1承租方使用双层铺面的目的

5.2承租方不得擅自改变用途

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

第八条转租条款

8.1承租方不得转租

第九条合同解除

9.1出租方解除合同条件

9.2承租方解除合同条件

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的终止

13.3合同的继承

第十四条附件

14.1租金支付时间表

14.2双层铺面照片及格局图

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方定义

1.2承租方定义

1.3双层铺面定义

双层铺面是指甲方出租的位于_______（具体地址）的上下两层商业空间，总面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁期限延长条件

（1）乙方按期支付租金；

（2）乙方未违反合同其他条款；

（3）甲方同意延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，每月的_______日为租金支付日。

3.3租金支付日期

乙方应在租金支付日之前，将租金支付到甲方指定的账户。

3.4租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。

3.5租金支付违约金

乙方未按期支付租金的，应支付违约金，违约金金额为应付租金的_______%。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币_______元整。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将双层铺面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在_______个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式

甲方退还押金的方式为银行转账，将押金退还至乙方指定的银行账户。

第五条租赁用途

5.1承租方使用双层铺面的目的

乙方只能将双层铺面用于合同约定的用途，不得擅自改变用途。

5.2承租方不得擅自改变用途

乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得改变双层铺面的使用性质、结构和外观。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

甲方负责双层铺面的基础设施维护和保养，确保双层铺面的正常使用。

6.2承租方维修责任

乙方负责双层铺面内部装修及设备的维护和保养，确保双层铺面的正常使用。

第七条保险责任

7.1承租方保险责任

乙方应按甲方要求，为双层铺面及内部财物购买保险，并将保险单副本交甲方留存。

7.2出租方保险责任

甲方应对双层铺面本身及公共区域承担保险责任，并保证保险的有效性。

第八条转租条款

8.1承租方不得转租

乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将双层铺面转租给第三方。

第九条合同解除

9.1出租方解除合同条件

甲方有权提前解除合同，但应提前_______个月通知乙方。

9.2承租方解除合同条件

乙方有权提前解除合同，但应提前_______个月通知甲方。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

甲方违反合同条款的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的_______%。

10.2承租方违约责任

乙方违反合同条款的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为合同总租金的_______%。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁地点及机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的订立