最新二手房买卖的合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新二手房买卖的合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方联系方式

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属证明

3.5房屋配套设施

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证

4.4预付款比例及金额

4.5首付款支付时间

4.6尾款支付条件

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收时间及程序

5.5验收不合格的处理

6.房屋过户及税费承担

6.1房屋过户手续

6.2房屋过户税费

6.3税费承担比例

6.4税费缴纳时间

7.产权转移及登记

7.1产权转移手续

7.2产权转移登记

7.3登记时间及费用

8.交易税费承担

8.1交易税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费缴纳时间

9.交房条件与违约责任

9.1交房条件

9.2违约责任及赔偿

9.3违约金计算方式

10.付款条件与违约责任

10.1付款条件

10.2违约责任及赔偿

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自2024年1月2日起生效。

第二条双方基本信息

2.1买方信息：

姓名：

身份证号码：05678

联系电话2.2卖方信息：

姓名：

身份证号码：876543210987654321

联系电话2.3双方联系方式：双方联系方式已确认无误，如有变更，应及时通知对方。

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室。

3.2房屋面积：建筑面积100平方米，使用面积80平方米。

3.3房屋结构：框架结构，多层住宅。

3.4房屋权属证明：卖方提供房屋所有权证书，证明房屋权属清晰。

3.5房屋配套设施：房屋配备有厨房、卫生间、客厅、卧室等基本生活设施。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：人民币100万元整。

4.2付款方式及时间：买方分三次支付房款，首付款于合同签订后5个工作日内支付，剩余房款在房屋交付后30日内支付完毕。

4.3付款凭证：买方应向卖方提供银行转账凭证或现金支付凭证。

4.4预付款比例及金额：预付款比例为总价款的10%，即人民币10万元。

4.5首付款支付时间：首付款应在合同签订后的5个工作日内支付。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：卖方应在2024年2月1日前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，无任何拖欠的公共事业费用。

5.3房屋验收标准：房屋应符合国家有关住宅质量标准，无重大质量问题。

5.4验收时间及程序：买方应在房屋交付后的7个工作日内进行验收，验收合格后方可入住。

5.5验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应在接到通知后的5个工作日内进行整改，直至验收合格。

第六条房屋过户及税费承担

6.1房屋过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续。

6.2房屋过户税费：房屋过户税费按国家相关规定执行，具体税费由双方各自承担。

6.3税费承担比例：税费承担比例按国家规定执行，具体比例由双方协商确定。

6.4税费缴纳时间：税费应在房屋过户手续办理完毕后缴纳。

第七条产权转移及登记

7.1产权转移手续：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。

7.2产权转移登记：买方应在收到房屋产权证书后的15个工作日内办理产权转移登记。

7.3登记时间及费用：产权转移登记时间及费用按国家相关规定执行。

第八条交易税费承担

8.1交易税费种类：交易税费包括但不限于契