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场地租赁合同;补充协议;公约2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4租赁双方信息

1.5租赁场地基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4违约金条款

4.租赁场地使用规则

4.1使用范围

4.2使用时间

4.3使用规范

4.4使用限制

5.设施及设备

5.1设施设备清单

5.2设施设备维护责任

5.3设施设备损坏赔偿

6.租赁场地管理

6.1安全责任

6.2清洁卫生责任

6.3维修责任

6.4报废处理

7.保险

7.1保险责任

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用承担

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.2违约责任

8.3争议解决

9.附件

9.1附件一：租赁场地平面图

9.2附件二：租赁场地设施设备清单

9.3附件三：补充协议

10.公约2024年通用

10.1公约适用范围

10.2公约内容

10.3公约解释权

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.违约责任及赔偿

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3赔偿标准

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：场租2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：市区街道大厦

1.4租赁双方信息

1.4.1出租方：公司

1.4.2地址：市区街道大厦

1.4.3联系人：

1.4.4联系电话：1385678

1.5租赁场地基本信息

1.5.1场地名称：租赁场地

1.5.2场地地址：市区街道大厦

1.5.3场地面积：100平方米

1.5.4场地用途：办公

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年2月1日

2.2租赁结束日期：2027年1月31日

2.3租赁期限续约条款

2.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

3.3.1账户名称：公司

3.3.2账号：0567

3.3.3开户行：银行分行

3.4违约金条款：如逾期支付租金，每逾期一天，应支付当月租金的1%作为违约金。

第四条租赁场地使用规则

4.1使用范围：租赁场地仅限用于本合同约定的办公用途。

4.2使用时间：每日8:00至18:00，节假日及国家法定休息日除外。

4.3使用规范：租赁方应遵守国家相关法律法规及租赁场地管理规定。

4.4使用限制：未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁场地转租或转借他人使用。

第五条设施及设备

5.1设施设备清单：详见附件二。

5.2设施设备维护责任：租赁方负责租赁场地的日常维护和管理，确保设施设备的正常运行。

5.3设施设备损坏赔偿：因租赁方使用不当造成设施设备损坏的，租赁方应负责修复或赔偿。

第六条租赁场地管理

6.1安全责任：租赁方应确保租赁场地内的安全，防止发生安全事故。

6.2清洁卫生责任：租赁方负责租赁场地的清洁卫生，保持场地整洁。

6.3维修责任：租赁场地内的设施设备出现故障，租赁方应及时联系维修人员进行维修。

6.4报废处理：租赁场地内报废的物品，租赁方应按相关规定进行无害化处理。

第七条保险

7.1保险责任：租赁双方应各自投保相应的保险，以保障双方的合法权益。

7.2保险金额：租赁场地及设施设备的保险金额不低于人民币100万元。

7.3保险期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。

7.4保险费用承担：保险费用由双方各自承担，具体由双方协商确定。

第八条不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

8.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.2违约责任

8.2.1出租方未按约定提供租赁场地，应向租赁方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

8.2.2租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为欠付租金金额的1%。

8.3争议解决

8.3.1因本