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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小区物业商铺房屋租赁合同书(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2房屋及附属设施
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁用途
3.租赁费用
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3水电费用
3.4其他费用
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付时间
4.3保证金退还条件
5.使用规则
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3设施维护
6.产权及使用权
6.1产权归属
6.2使用权范围
7.维修与保养
7.1租赁期间维修
7.2日常保养责任
7.3维修费用承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.其他约定
12.1通知方式
12.2合同附件
12.3合同份数
12.4合同签订日期
12.5合同签署地点
13.不可抗力
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2房屋及附属设施
（1）房屋地址：[房屋地址]。
（2）房屋面积：[房屋面积]平方米。
（3）房屋附属设施：[列举房屋附属设施，如空调、热水器、家具等]。
1.3租赁期限
（1）租赁起始日期：[租赁起始日期]。
（2）租赁终止日期：[租赁终止日期]。
1.4租金及支付方式
（1）租金金额：[租金金额]元/月。
（2）支付方式：乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金至甲方指定账户。
（3）逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金。
2.租赁用途
乙方租赁房屋仅用于[具体用途]，不得用于其他任何非法活动。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
（1）租金总额：[租金总额]元。
（2）租金支付方式：按月支付。
3.2租金支付时间
（1）首次支付时间：[首次支付时间]。
（2）后续支付时间：每月[支付日期]。
3.3水电费用
（1）水电费用承担：乙方承担租赁期间产生的所有水电费用。
（2）水电费用支付方式：按实际使用量支付。
4.租赁保证金
4.1保证金金额
（1）保证金总额：[保证金总额]元。
（2）支付方式：乙方应在签订合同之日起[支付日期]内支付保证金至甲方指定账户。
4.2保证金支付时间
（1）首次支付时间：[首次支付时间]。
（2）后续支付时间：每[支付周期]支付一次。
4.3保证金退还条件
（1）租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费。
（2）乙方履行合同义务，无违约行为。
5.使用规则
5.1使用范围
（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋及附属设施。
（2）乙方不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2使用限制
（1）乙方不得在房屋内进行任何违法活动。
（2）乙方不得将房屋转租、转借或转让他人使用。
5.3设施维护
（1）乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得损坏。
（2）如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或更换责任。
6.产权及使用权
6.1产权归属
（1）房屋及附属设施所有权归甲方所有。
（2）乙方在租赁期限内享有使用权。
6.2使用权范围
（1）乙方在租赁期限内有权占有、使用房屋及附属设施。
（2）乙方不得擅自改变房屋结构及用途。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方逾期支付租金，每次逾期超过[逾期天数]日；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；
（3）乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或他人权益受损；
（4）乙方违反合同约定的其他行为。
8.2违约责任承担
（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担由此产生的费用；
（3）乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或他人权益受损，应负责修复或赔偿；
（4）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
9.合同解除
9.1解除条件
（1）乙方违反合同约定的严重违约行为；
（2）甲方因房屋存在严重质量问
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