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土地租赁合同补充协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.协议书的基本信息

1.1协议书的编号

1.2协议书的签订日期

1.3协议书的有效期限

2.土地租赁基本情况

2.1土地租赁的地点

2.2土地租赁的面积

2.3土地租赁的性质

2.4土地租赁的使用年限

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

3.2租金支付方式

3.3付款时间及方式

3.4逾期付款的违约责任

4.租赁合同的变更与解除

4.1变更租赁合同的条件

4.2解除租赁合同的条件

4.3变更或解除合同的通知方式

4.4变更或解除合同的程序

5.土地使用及维护责任

5.1土地使用范围及用途

5.2土地维护责任

5.3土地使用的禁止事项

6.建设工程与配套设施

6.1建设工程的规划与审批

6.2配套设施的建设与维护

6.3建设工程与配套设施的权属

7.租赁双方的权益保障

7.1租赁双方的权益

7.2争议解决方式

7.3争议解决程序

8.违约责任及处理

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

8.3违约责任的追偿

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3免责条款

10.合同的生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同的附件及补充

11.1附件清单

11.2补充条款

12.合同的修改与补充

12.1修改合同的程序

12.2补充合同的程序

13.合同的送达与保管

13.1合同的送达方式

13.2合同的保管责任

14.合同的其他约定

14.1合同的其他约定事项

14.2合同的其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.协议书的基本信息

1.1协议书的编号：本补充协议书编号为______。

1.2协议书的签订日期：本补充协议书于____年____月____日签订。

1.3协议书的有效期限：本补充协议书自签订之日起生效，至____年____月____日止。

2.土地租赁基本情况

2.1土地租赁的地点：位于____市____区____街道____号。

2.2土地租赁的面积：租赁土地面积共计____平方米。

2.3土地租赁的性质：商业用地。

2.4土地租赁的使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额：本租赁期间，租赁费用总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币____元。

3.3付款时间及方式：乙方应按照甲方指定的银行账户进行转账支付。

3.4逾期付款的违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

4.租赁合同的变更与解除

4.1变更租赁合同的条件：在合同有效期内，如遇国家政策调整或不可抗力因素，双方可协商变更合同内容。

a)因国家政策调整导致土地用途变更；

b)土地使用权被依法收回；

c)双方协商一致；

d)出现其他合同约定的解除情形。

4.3变更或解除合同的通知方式：一方需变更或解除合同时，应提前____天以书面形式通知另一方。

4.4变更或解除合同的程序：变更或解除合同需双方签署书面协议，并按相关规定办理相关手续。

5.土地使用及维护责任

5.1土地使用范围及用途：乙方仅限于在租赁土地上从事____业务。

5.2土地维护责任：乙方负责租赁土地及其附属设施的正常使用和维护，保持土地整洁、安全。

a)建设与租赁合同用途不符的建筑物；

b)损坏土地及其附属设施；

c)其他违反法律法规及合同约定的事项。

6.建设工程与配套设施

6.1建设工程的规划与审批：乙方在租赁土地上进行的建设工程，需符合国家相关法律法规及城市规划要求，并取得相关部门的审批。

6.2配套设施的建设与维护：乙方负责租赁土地上配套设施的建设与维护，确保其正常运行。

6.3建设工程与配套设施的权属：租赁期满或合同解除后，建设工程与配套设施的权属归甲方所有。

7.租赁双方的权益保障

7.1租赁双方的权益：本补充协议书旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益。

7.2争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规及合同约定。

8.违约责任及处理

a)乙方未按时支付租金；

b)乙方违反土地使用规定，造成土地及其附属设施损坏；

c)乙方未履行土地维护责任，导致土地环境恶化；

d)甲方未按约定提供土地及配套设施；