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家庭房产分割协议书模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证书信息

2.3房产面积及结构

3.房产分割方式及比例

3.1分割方式

3.2分割比例

4.分割后房产用途及管理

4.1房产用途

4.2房产管理

5.分割费用及支付方式

5.1分割费用计算方法

5.2分割费用支付方式

6.产权变更登记

6.1登记手续

6.2登记费用

7.房产维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.房产租赁及收益分配

8.1租赁事宜

8.2收益分配

9.房产继承事宜

9.1继承规定

9.2继承手续

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同解除及终止条件

12.1解除条件

12.2终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房产分割协议书

13.2附件二：房产产权证书复印件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同履行

14.6合同争议解决

14.7合同附件

14.8合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1双方身份信息

房产权利人甲：姓名、身份证号码、联系方式

房产权利人乙：姓名、身份证号码、联系方式

1.2联系方式

甲方通讯地址：详细地址

甲方联系电话：电话号码

乙方通讯地址：详细地址

乙方联系电话：电话号码

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

房产所在城市、区县、街道、小区名称及门牌号码

2.2房产产权证书信息

房产产权证号

房产产权人姓名

房产登记面积

2.3房产面积及结构

房产建筑面积：平方米

房产户型：一室一厅、二室一厅等

房产结构：钢筋混凝土结构、砖混结构等

3.房产分割方式及比例

3.1分割方式

房产分割为：独立产权、共有产权

3.2分割比例

甲方分割所得房产比例：%

乙方分割所得房产比例：%

4.分割后房产用途及管理

4.1房产用途

房产分割后，甲方用途为：自住

房产分割后，乙方用途为：自住

4.2房产管理

房产分割后，甲方负责本套房子的物业管理

房产分割后，乙方负责本套房子的物业管理

5.分割费用及支付方式

5.1分割费用计算方法

分割费用包括但不限于：测绘费、评估费、过户税费等

5.2分割费用支付方式

分割费用由甲方承担，支付给乙方

6.产权变更登记

6.1登记手续

双方共同办理房产产权变更登记手续

6.2登记费用

房产产权变更登记费用由甲方承担

7.房产维修及保养

7.1维修责任

房产分割后，甲方负责本套房子的维修责任

房产分割后，乙方负责本套房子的维修责任

7.2保养责任

房产分割后，甲方负责本套房子的保养责任

房产分割后，乙方负责本套房子的保养责任

8.房产租赁及收益分配

8.1租赁事宜

房产分割后，如一方需出租，应提前通知另一方，并共同决定租赁事宜。

租赁收入归各自所有，但应优先考虑共同利益，必要时进行合理分配。

8.2收益分配

房产分割后，若一方出租房产，收益按分割比例分配。

收益分配方式：每月/季度/年度支付，具体时间由双方商定。

9.房产继承事宜

9.1继承规定

房产分割后，如一方去世，另一方有权按照法定继承或双方约定的方式继承房产。

9.2继承手续

继承手续由继承人负责办理，另一方应提供必要的协助。

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

若一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求赔偿损失。

违约金按实际损失的一定比例计算。

10.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议。

协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期限

本合同有效期为：年，自合同生效之日起计算。

12.合同解除及终止条件

12.1解除条件

合同任何一方违约，另一方有权解除合同。

合同期满且双方无续约意愿。

12.2终止条件

合同解除或终止后，双方应办理房产交接手续。

13.合同附件

13.1附件一：房产分割协议书

13.2附件二：房产产权证书复印件

14.其他约定事项

14.1通知方式

任何通知应以书面形式发送至对方通讯地址，或通过双方约定的其他方式。

14.2合同变更

合同任何条款的变更需经双方书面同意并签字（或盖章）。

14.3合同解除

合同解除需书面通知对方，并明确解除原因。