个人市区精装房屋租赁合同5篇.docx

个人市区精装房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为精装，面积约为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等均由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如因乙方原因拖欠物业管理费，应由乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁等方面符合出租要求。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或违反房屋使用及管理规定，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的百分之十。如因此给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于市区的精装房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于市区，具体位置为：

2.房屋结构为精装，包括：

3.甲方保证对所出租的房屋享有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为元/月，租金总额为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以选择通过银行转账或现金方式支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期限届满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善管理房屋及其附属设施，保持房屋内部的整洁卫生和设施设备的完好状态。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现乙方存在违规行为时，有权要求乙方立即停止违规行为并赔偿因此所造成的损失。

六、违约责任及赔偿

1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付违约金元。若乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方立即停止违规行为并赔偿因此所造成的损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内将房屋转租给第三方的，甲方有权要求乙方立即停止转租行为并赔偿因此所造成的损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方在违约情况下，应赔偿因此给乙方所造成的损失。具体赔偿金额应根据违约情况而定。

5.甲乙双方在履行合同过程中发