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正规的租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.房屋租赁信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期付款罚则

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.交房与验收

7.1交房时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方名称：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.4合同签订地点：_______

2.房屋租赁信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋装修情况：_______

2.5房屋设施设备：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限续约：租赁期满前_______日内，双方可协商续约，续约期限最长为_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付时间：每月_______日前支付下一个月租金。

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件。

4.4逾期付款罚则：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋设施设备完好无损。

5.3押金退还程序：租赁期满后_______日内，乙方应向甲方提供房屋验收报告，甲方应在_______日内退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围：乙方仅限自用，不得转租、转借或用于非法活动。

6.2房屋维护责任：租赁期内，乙方应保持房屋及附属设施的正常使用状态，并负责日常维护。

6.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.交房与验收

7.1交房时间：_______前，甲方应将房屋及附属设施交付乙方使用。

7.2验收标准：房屋及附属设施应完好、清洁，符合合同约定。

7.3验收程序：乙方应在交房时对房屋进行验收，如有问题应在_______日内通知甲方，逾期视为验收合格。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3乙方造成房屋及附属设施严重损坏；

8.1.4乙方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金；

8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

8.2.3乙方造成房屋及附属设施严重损坏的，乙方应承担全部修复费用；

8.2.4乙方违反合同约定的其他义务的，应根据违约情况承担相应的法律责任。

8.3违约纠纷解决：

8.3.1双方应友好协商解决合同纠纷；

8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的情况。

9.2不可抗力事件处理：

9.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方；

9.2.2因不可抗力导致合同不能履行的，可部分或全部免除责任；

9.2.3不可抗力事件持续期间，双方应尽量采取