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有关商品房买卖合同(范本)6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物

甲方同意出售给乙方坐落于______的商品房，详细地址、面积、户型、购房款项等详见附件一。乙方同意购买该房产，并接受附件一所列的全部条件。

二、购房款项

乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.乙方应当在签订本合同时支付定金______元人民币（大写：______元）。

2.乙方应当在合同签订后的______天内支付购房首付款______元人民币（大写：______元）。

3.剩余款项______元人民币（大写：______元）通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方完成全部购房款项支付后的______天内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当向乙方提供房屋的使用说明书和物业管理的相关文件。

四、产权登记及所有权转移

1.甲方应在房屋交付后的______天内办理产权登记手续，并取得房产证。

2.甲方在取得房产证后的______天内，将产权转移至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付购房款项的______%。

2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款项的______%。

3.若因甲方原因导致产权无法转移，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应当向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的______%。

六、其他条款

1.甲方对房屋的质量负责，自房屋交付之日起______年内，如房屋质量出现问题，甲方应当及时负责修复。

2.物业管理费用、供暖方式及费用、装修政策等详见附件二。甲乙双方对此认同并接受。

3.本合同的变更和解除，应当经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。

4.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（请在此填写相关内容或另行附加相关协议）_______________________________________________________________。

甲方（出卖人）：__________________（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：__________________

身份证号码：__________________

通讯地址：__________________

篇2

甲方：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX路XX号，属于XX小区（楼盘）的XX组团（栋），房屋类型为XX房，房屋结构为XX结构。该商品房的建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该商品房的层高为XX米，室内地面为XX材质，外墙为XX材质，本工程抗震设防烈度为XX度。

二、商品房的计价方式

该商品房的计价方式为按套计价。乙方购买该商品房的总价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。该价款不包括本合同约定应当由乙方承担的各项税费和办理商品房交付入住手续所需支付的各项费用。

三、商品房的付款方式

乙方应当在本合同签订之日起XX日内，按照本合同约定支付房价款。具体付款方式如下：

1.银行按揭贷款：乙方需向甲方交纳该商品房总房价款的XX%（￥XXXX元）作为首期房价款，剩余房价款由乙方通过向XX银行申请按揭贷款的方式支付。

2.一次性付款：乙方需向甲方交纳该商品房总房价款的XX%（￥XXXX元）作为首期房价款，剩余房价款在房屋封顶后一次性支付。

四、商品房的交付和入住

甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将符合竣工验收条件的商品房交付给乙方。如遇不可抗力等因素导致延期交付，甲方应当在不可抗力发生之日起XX日内书面告知乙方。在甲方书面告知乙