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贵阳房屋出租合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.房屋租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4违约金

4.房屋用途

4.1房屋合法用途

4.2不得用于其他用途

5.房屋设施及维修责任

5.1房屋设施清单

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋使用规范

7.1保持房屋整洁

7.2禁止损坏房屋设施

7.3房屋安全使用

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同附件

13.1房屋设施清单

13.2合同签订日期

13.3双方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：________

地址：________

联系电话：________

1.2承租方信息

名称：________

地址：________

联系电话：________

1.3房屋信息

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

2.房屋租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁续约条款：在租赁期限届满前____个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过____年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币________元/月

3.2支付方式：________（如银行转账、现金等）

3.3付款时间：每月____日支付上月租金

3.4违约金：逾期支付租金的，每日应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

4.房屋用途

4.1房屋合法用途：仅用于居住，不得从事生产、经营等活动。

4.2不得用于其他用途：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、分租或改变房屋结构。

5.房屋设施及维修责任

5.1房屋设施清单：详见附件一。

5.2维修责任划分：租赁期间，房屋及附属设施的日常维修责任由承租方承担。因房屋本身质量问题导致的维修，由出租方承担。

5.3维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商确定承担比例。

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币________元

6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋及设施无损坏，租金结清，押金无欠款。

6.3押金退还程序：承租方在租赁期满或提前解除合同后，向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。

7.房屋使用规范

7.1保持房屋整洁：承租方应保持房屋及公共区域的整洁，不得在房屋内乱扔垃圾。

7.2禁止损坏房屋设施：承租方不得故意损坏房屋及设施，如损坏，应赔偿相应损失。

7.3房屋安全使用：承租方应遵守国家有关安全法律法规，确保房屋使用安全。

8.房屋转租

8.1转租条件：承租方如需转租房屋，必须事先取得出租方书面同意。

8.2转租程序：承租方需向出租方提供转租人的身份证明、转租协议等相关材料，经出租方审核同意后，方可签订转租协议。

8.3转租费用：承租方转租房屋产生的费用，包括但不限于中介费、税费等，由承租方承担。

9.合同解除

9.1.1出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋；

9.1.2承租方未按约定支付租金；

9.1.3出租方或承租方违反合同约定的其他情形。

9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明解除合同的原因。

9.3解除合同后的责任：合同解除后，双方应立即办理房屋交付手续，承租方应将房屋及附属设施恢复原状，并支付相应的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：双方可约定仲裁委员会作为争议解决机构，按照仲裁规则进行仲裁。

10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。

11.违约责任

11.1.1一