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购房合同的范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方姓名或名称

1.2合同双方身份证号或营业执照号

1.3合同双方通讯地址

1.4合同双方联系电话

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证书编号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.合同签订时间及地点

3.1合同签订时间

3.2合同签订地点

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房屋交付条件

7.1房屋交付前应具备的条件

7.2违约责任

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施情况

8.2附属设施权利义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同附件

13.2附件二：房屋产权过户相关材料

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方姓名或名称：甲方（出卖方）：[甲方全名或名称]

乙方（买受方）：[乙方全名或名称]

1.2合同双方身份证号或营业执照号：甲方身份证号：[甲方身份证号]

乙方身份证号：[乙方身份证号]

1.3合同双方通讯地址：甲方通讯地址：[甲方地址]

乙方通讯地址：[乙方地址]

1.4合同双方联系电话：甲方联系电话：[甲方电话]

乙方联系电话：[乙方电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：[具体地址]

2.2房屋权属证书编号：[权属证书编号]

2.3房屋面积：[建筑面积]平方米

2.4房屋结构：[房屋结构类型]

2.5房屋用途：[房屋用途说明]

3.合同签订时间及地点

3.1合同签订时间：[合同签订日期]

3.2合同签订地点：[合同签订地点]

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：[房屋总价]元人民币

4.2付款方式：

4.2.1首付款：[首付款金额]元人民币，于[首付款支付日期]前支付。

4.2.2尾款：[尾款金额]元人民币，于房屋交付时支付。

4.3付款时间：

4.3.1首付款支付时间：[首付款支付日期]

4.3.2尾款支付时间：房屋交付之日

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：[房屋交付日期]

5.2房屋交付地点：[房屋交付地址]

5.3房屋验收标准：[房屋验收标准说明]

5.4验收程序：

5.4.1甲方应在房屋交付前完成所有交付前准备工作。

5.4.2乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收。

5.4.3乙方应在验收中发现的问题及时通知甲方，甲方应在[一定时间内]内予以修复或解释。

6.房屋产权过户

6.1过户时间：[过户日期]

6.2过户费用：[过户费用总额]元人民币，由[支付方]承担。

6.3过户手续：

6.3.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.3.2双方应按照国家相关规定，提交相关材料至不动产登记机构办理过户手续。

6.3.3过户手续办理过程中产生的相关税费由[承担方]承担。

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施情况

8.1.1房屋内附带的家具、电器等设施清单如下：

家具：[具体家具清单]

电器：[具体电器清单]

8.1.2附属设施的使用权归乙方所有，甲方不得擅自拆除或更换。

8.2附属设施权利义务

8.2.1乙方在使用附属设施时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的合理使用规定。

8.2.2如因乙方不当使用导致附属设施损坏，乙方应承担维修或更换责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题。

9.1.2乙方未按约定时间支付房款。

9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

9.2.1如甲方违约，应向乙方支付相当于房屋总价一定比例的违约金。

9.2.2如乙方违约，应向甲方支付相当于房款一定比例的违约金。

9.2.3违约方还应承担因此给对方造成的直接经济损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协