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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建筑施工合同协议2024年通用

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人

1.4乙方联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

2.5工程概算

第三条合同工期

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程延期

第四条工程质量要求

4.1工程质量标准

4.2质量保证期

4.3质量检测

第五条工程进度款支付

5.1进度款支付方式

5.2进度款支付节点

5.3进度款支付条件

5.4进度款支付比例

第六条工程变更及索赔

6.1工程变更

6.2工程索赔

6.3工程变更及索赔的处理程序

第七条工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收结果

第八条工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三条合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

第十四条合同其他约定

14.1合同履行过程中未尽事宜

14.2合同附件的效力

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.3乙方法定代表人：

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区路号

2.3工程类型：住宅楼及配套设施

2.4工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅楼6栋，配套设施1座

2.5工程概算：人民币5000万元

第三条合同工期

3.1工程开工日期：2024年4月1日

3.2工程竣工日期：2025年4月1日

3.3工程延期：如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决，并按照实际情况调整竣工日期

第四条工程质量要求

4.1工程质量标准：符合国家现行建筑质量验收规范及设计要求

4.2质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，住宅楼为5年，配套设施为3年

4.3质量检测：双方应按照国家有关质量检测规定，对工程进行定期检测，确保工程质量

第五条工程进度款支付

5.1进度款支付方式：按月进度支付

5.2进度款支付节点：每完成20%的工程量支付一次进度款

5.3进度款支付条件：甲方收到乙方提交的合法有效的工程进度款申请和验收报告

5.4进度款支付比例：每节点支付比例为已完成工程量的5%

第六条工程变更及索赔

6.1工程变更：因设计变更、工程量增减等原因引起的工程变更，需经双方协商一致，并签订变更协议

6.2工程索赔：因不可抗力等原因导致工程延误或损失，双方可提出索赔，并提供相关证明材料

6.3工程变更及索赔的处理程序：双方应按照国家有关法律法规及合同约定，协商解决工程变更及索赔事宜

第七条工程验收

7.1验收标准：符合国家现行建筑质量验收规范及设计要求

7.2验收程序：工程竣工后，由甲方组织验收，乙方应配合并提供相关资料

7.3验收时间：工程竣工验收合格后5日内

7.4验收结果：验收合格，甲方签署验收合格证明；验收不合格，乙方应整改，重新验收

第八条工程保修

8.1保修范围：包括但不限于主体结构、屋面防水、管道设施、电气系统、通风系统、电梯等设施设备

8.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算

8.2.1主体结构保修期限为设计使用年限

8.2.2屋面防水保修期限为5年

8.2.3管道设施保修期限为2年

8.2.4电气系统、通风系统保修期限为1年

8.2.5电梯等设施设备保修期限为2年

8.3保修责任：在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿修复，并承担由此产生的费用

第九条违约责任

9.1违约行为：包括但不限于工期延误、工程质量不合格、进度款拖延支付等

9.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等

9.3违约赔偿：违约金按照合同约定比例计算，损失赔偿按照实际损失计算

第十条争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁