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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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建筑工程质量保证金协议2024年通用

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4合同签订地点

第二条保证金金额及支付方式

2.1保证金金额

2.2保证金支付方式

2.3保证金支付时间

第三条保证金退还条件及流程

3.1退还条件

3.2退还流程

3.3退还时间

第四条保证金用途

4.1保证金用途概述

4.2保证金使用范围

4.3保证金使用审批程序

第五条保证金管理

5.1保证金保管

5.2保证金账目管理

5.3保证金审计

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约责任追究程序

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除效力

第十一条合同解除后的处理

11.1保证金退还

11.2工程验收

11.3责任追究

第十二条其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同附件

12.3合同份数

第十三条合同附件

13.1附件一：建筑工程质量保证金支付凭证

13.2附件二：建筑工程质量保证金退还凭证

13.3附件三：建筑工程质量保证金使用审批表

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《建筑工程质量保证金协议》。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年X月X日。

1.3合同签订双方

甲方：建筑有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.4合同签订地点

本合同签订地点为市区街道。

第二条保证金金额及支付方式

2.1保证金金额

本合同项下保证金总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2保证金支付方式

乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付全部保证金。

2.3保证金支付时间

乙方应在每月X号前支付当月应缴保证金。

第三条保证金退还条件及流程

3.1退还条件

（1）工程竣工验收合格；

（2）乙方按照合同约定履行完毕全部合同义务；

（3）工程无质量问题。

3.2退还流程

（1）乙方提交工程竣工验收报告及相关证明材料；

（2）甲方在收到乙方提交的材料后15个工作日内进行审核；

（3）审核通过后，甲方将保证金退还乙方。

3.3退还时间

审核通过后，甲方应在5个工作日内退还保证金。

第四条保证金用途

4.1保证金用途概述

本合同项下保证金用于保证乙方按照合同约定完成工程质量。

4.2保证金使用范围

（1）工程质量缺陷处理；

（2）因乙方责任导致的质量事故赔偿；

（3）因乙方责任导致的其他违约行为。

4.3保证金使用审批程序

（1）乙方提出保证金使用申请；

（2）甲方在收到申请后5个工作日内进行审批；

（3）审批通过后，甲方支付相应金额。

第五条保证金管理

5.1保证金保管

甲方负责保管保证金，并设立专户存储。

5.2保证金账目管理

甲方应设立保证金账目，详细记录保证金收付情况。

5.3保证金审计

甲方每年对保证金进行一次审计，并将审计结果报送乙方。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按合同约定完成工程质量；

（2）乙方未按合同约定履行其他义务；

（3）乙方有其他违约行为。

6.2违约责任承担方式

（1）乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（2）甲方有权从保证金中扣除相应金额；

（3）违约行为严重者，甲方有权解除合同。

6.3违约责任追究程序

（1）甲方提出违约责任追究申请；

（2）乙方在收到申请后15个工作日内进行答辩；

（3）双方协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）工程竣工验收合格并完成质量保证金退还；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）合同约定的其他终止条件。

8.3合同终止程序

（1）任何一方提出合同终止申请，应提前30日书面通知对方；

（2）合同终止后，双方应尽快完成工程验收和质量保证金的退还工作；

（3