常用版二手房购房合同6篇.docx

常用版二手房购房合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX区XXXX街XXXX号XXXX室。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方应按以下时间节点向甲方支付购房款。

（1）本合同签订之日起X日内，支付房屋总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

（2）房屋办理过户登记之日起X日内，支付房屋总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

（3）房屋交付之日起X日内，支付房屋余款，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

3.付款方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付购房款，具体账户信息如下：

甲方开户行：XXXX银行XXXX支行

甲方账号：XXXXXXXXXXXXXX

甲方姓名：[XXXXX]

三、房屋过户及交付

1.过户时间：乙方支付完第一笔购房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续。

2.交付时间：甲方应在收到第二笔购房款后X日内，将房屋交付给乙方。

3.交付条件：房屋应具备正常居住条件，水电煤等基础设施齐全。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未拥有该房屋完全产权的，应双倍返还已收受的购房款。

（2）甲方未协助乙方办理房屋过户登记手续的，应支付违约金，违约金为房屋总价款的XX%。

（3）甲方未按时交付房屋的，应支付违约金，违约金为房屋总价款的XX%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款的，应支付违约金，违约金为逾期付款金额的XX%。

（2）乙方因原因造成房屋不能按时过户或交付的，应支付违约金，违约金为房屋总价款的XX%。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXX市XXX区XXX街XXX号的一套二手房，并愿意将其出售给乙方，乙方亦愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

房屋地址：XXX市XXX区XXX街XXX号

房屋面积：XXXX平方米

房屋布局：XXXX

装修情况：XXXX

产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押情况。

二、购房价格及支付方式

购房价格：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）

支付方式：乙方在签订本合同后，需向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）在办理过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及验收

交付时间：甲方在收到乙方全额房款后的XX个工作日内，需将房屋交付给乙方。

验收方式：乙方在接收房屋时，需对房屋进行全面验收，包括房屋结构、装修情况、附属设施等，如发现问题，需及时向甲方提出书面异议。

四、产权过户及费用承担

产权过户时间：甲方需在收到乙方全额房款后的XX个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

费用承担：双方在办理产权过户手续时，需各自承担相应的费用，包括契税、印花税、评估费、中介费等。

五、违约责任及纠纷解决

违约责任：如一方未履行本合同约定的义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任根据实际情况协商确定。

纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法