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房屋车位买卖合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立的基本原则
1.1合同成立的法律依据
1.2合同订立的时间、地点
1.3合同订立的方式
2.房屋及车位的基本信息
2.1房屋及车位的权属
2.2房屋及车位的坐落位置
2.3房屋及车位的面积
2.4房屋及车位的建筑结构
2.5房屋及车位的配套设施
3.买卖双方的基本信息
3.1买方的信息
3.2卖方的信息
4.买卖合同的标的
4.1房屋及车位的名称
4.2房屋及车位的权属证明文件
4.3房屋及车位的权属变更登记
5.买卖合同的价格及支付方式
5.1房屋及车位的价格
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4逾期付款的违约责任
6.房屋及车位交付及验收
6.1交付时间
6.2交付方式
6.3验收标准
6.4验收程序
6.5验收不合格的处理
7.产权过户及税费
7.1产权过户的时间
7.2产权过户的手续
7.3税费承担
7.4税费缴纳
8.违约责任及纠纷解决
8.1违约责任
8.2纠纷解决方式
8.3诉讼管辖
9.合同解除及终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件
10.不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效时间
11.2合同终止时间
12.合同附件
12.1房屋产权证
12.2车位产权证
12.3付款凭证
12.4其他附件
13.合同签署及见证
13.1合同签署
13.2合同见证
14.其他约定
14.1合同未尽事宜的处理
14.2合同的变更
14.3合同的解除
14.4合同的终止
第一部分:合同如下:
1.合同订立的基本原则
1.1合同成立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的时间、地点
本合同于2024年X月X日在市区地点订立。
1.3合同订立的方式
本合同由买卖双方共同签订,并经双方签字或盖章后生效。
2.房屋及车位的基本信息
2.1房屋及车位的权属
2.2房屋及车位的坐落位置
房屋及车位的坐落位置为市区路号。
2.3房屋及车位的面积
房屋的建筑面积为平方米,车位的面积为平方米。
2.4房屋及车位的建筑结构
房屋为钢筋混凝土结构,车位为钢结构。
2.5房屋及车位的配套设施
房屋及车位配备有必要的配套设施,包括但不限于供水、供电、供暖、电梯等。
3.买卖双方的基本信息
3.1买方的信息
3.2卖方的信息
4.买卖合同的标的
4.1房屋及车位的名称
房屋名称:楼室;
车位名称:号。
4.2房屋及车位的权属证明文件
甲方提供房屋所有权证及车位所有权证作为权属证明。
4.3房屋及车位的权属变更登记
甲方应在本合同签订后X日内办理房屋及车位的权属变更登记手续。
5.买卖合同的价格及支付方式
5.1房屋及车位的价格
房屋及车位总价款为人民币X万元整。
5.2付款方式
乙方应在本合同签订后X日内支付房屋及车位总价款的50%作为定金,剩余50%的款项应在房屋及车位交付前支付完毕。
5.3付款时间
定金支付时间为本合同签订后X日内;剩余款项支付时间为房屋及车位交付前。
5.4逾期付款的违约责任
乙方逾期付款的,每逾期一日应向甲方支付总款项的1%作为违约金。
6.房屋及车位交付及验收
6.1交付时间
房屋及车位交付时间为本合同签订后X日内。
6.2交付方式
甲方应将房屋及车位交付给乙方,乙方应在交付当日验收。
6.3验收标准
乙方应按照房屋及车位的实际状况进行验收,如发现质量问题,应在验收时提出。
6.4验收程序
验收程序如下:
(1)乙方在交付当日对房屋及车位进行验收;
(2)乙方填写验收单,如有问题,甲方应在验收单上签字确认;
(3)验收合格后,双方在验收单上签字。
6.5验收不合格的处理
如验收不合格,乙方有权要求甲方在X日内进行整改,整改期间不计入乙方使用房屋及车位的时间。
7.产权过户及税费
7.1产权过户的时间
甲方应在本合同签订后X日内办理房屋及车位的产权过户手续。
7.2产权过户的手续
甲方应协助乙方办理房屋及车位的产权过户手续,包括但不限于提交相关证明材料、申请过户等。
7.3税费承担
房屋及车位的过户税费由乙方承担。
8.违约责任及纠纷解决
8.1违约责任
若甲方未按合同约定时间交付房屋及车位,每逾期一日,应向乙方支付房屋及车位总价款的0.1%作为违约金。若乙方未按合同约定支付款项,每逾期一日,应向甲方支付所欠款项的0.1%作为违约金。
8.2纠纷解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至
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