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房屋租赁正规合同房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用的支付

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施维修

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同生效日期

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方联系电话：_________

1.1.4出租方住址：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方联系电话：_________

1.2.4承租方住址：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋设施：_________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前__个月书面通知对方，经双方协商一致，可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整。

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3水电费及其他费用的支付：由承租方承担，按实际使用情况支付。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限个人居住使用，不得用于商业或其他非法用途。

5.2房屋维护责任：房屋及其设施的正常使用和维护责任由出租方承担，但人为损坏除外。

5.3房屋设施维修：房屋设施出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后__日内进行维修。

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币_________元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及其设施无损坏，承租方有权要求退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满后__日内，出租方应退还承租方押金。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

7.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金或损坏房屋设施，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

a)承租方未按约定支付租金，经催告后仍逾期未支付；

b)承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏；

c)承租方未按约定使用房屋，造成邻居或第三人投诉；

d)出租方因房屋出售、赠与或继承等原因需要收回房屋。

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商解除：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

8.2.2单方解除：出租方单方面解除合同，应提前__个月书面通知承租方。

8.3合同解除后的处理

8.3.1房屋及设施返还：合同解除后，承租方应立即将房屋及设施完好无损地返还给出租方。

8.3.2租金及押金退还：合同解除后，出租方应将扣除合理费用后的剩余租金和押金退还给承租方。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁：双方可以选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为_________。

9.3争议解决费用

9.3.1仲裁费：由败诉方承担，或由双方协商分担。

10.其他约定

10.1不可抗力

10.1.1因不可抗力导致