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餐厅房屋租赁合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方
1.2出租方
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整时间
5.3调整幅度
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.房屋维修及保养
7.1租赁方责任
7.2出租方责任
7.3保修期限
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2出租方违约责任
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2通知方式
12.3合同签署
13.合同生效
14.合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方：名称：_______，地址：_______，联系电话：_______，法定代表人：_______。
1.2出租方：名称：_______，地址：_______，联系电话：_______，法定代表人：_______。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号。
2.2房屋面积：_______平方米。
2.3房屋结构：_______层_______室_______厅_______卫。
2.4房屋用途：餐饮服务。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。
3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币_______元。
4.2租金支付方式：每月_______日前支付，支付方式为_______（银行转账/现金）。
4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应按_______的利率支付滞纳金。
5.租金调整
5.1调整条件：根据_______（如：市场租金水平、物价指数等）的变化，经双方协商一致后进行调整。
5.2调整时间：_______（如：每半年）调整一次。
5.3调整幅度：根据调整条件，调整幅度不超过_______。
6.押金及退还
6.1押金金额：_______元。
6.2押金退还条件：租赁期满，房屋设施设备完好，无欠费的情况下，租赁方可申请退还押金。
6.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方应在_______日内提出退还押金申请，出租方在收到申请后_______日内退还押金。
7.房屋维修及保养
7.1租赁方责任：租赁期间，租赁方负责房屋及其附属设施设备的日常维修和保养。
7.2出租方责任：出租方负责房屋主体结构、基础设施和公共设施的维修和保养。
7.3保修期限：房屋及附属设施设备的保修期限为_______年。
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。
8.1.2如租赁方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失。
8.1.3如租赁方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。
8.2出租方违约责任
8.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付_______元的违约金。
8.2.2如出租方未履行房屋维修义务，导致房屋无法正常使用，租赁方有权要求出租方在一定期限内修复，逾期不修复的，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.1.1双方协商一致解除合同。
9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。
9.1.3租赁方严重违约，出租方有权解除合同。
9.2合同终止条件
9.2.1租赁期满，合同自然终止。
9.2.2出租方或租赁方单方面解除合同，并按照合同约定履行相关义务。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决争议。
10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
10.2.1本合同争议解决机构为_______。
11.法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
12.其他约定事项
12.1合同附件
本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。
12.2通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行，通知方式为_______（如：快递、电子邮件）。
12.3合同签署
本合同一式_______
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