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租赁商铺合同封面模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方基本信息

1.4商铺基本信息

2.租赁标的物

2.1商铺位置及面积

2.2商铺附属设施

2.3商铺使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式及账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率及方式

7.使用规则

7.1商铺使用限制

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施损坏赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3出租方（甲方）信息：

1.3.1名称：

1.3.2住所：

1.3.3联系人：

1.3.4联系电话：

1.4承租方（乙方）信息：

1.4.1名称：

1.4.2住所：

1.4.3联系人：

1.4.4联系电话：

1.5商铺基本信息：

1.5.1地址：_______

1.5.2面积：_______平方米

1.5.3使用性质：_______

第二条租赁标的物

2.1商铺位置及面积：详见附件一《商铺位置图》及《商铺面积确认书》。

2.2商铺附属设施：详见附件二《商铺设施清单》。

2.3商铺使用性质：仅限于_______用途。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：_______至_______

3.2租赁期限续约条件：

3.2.1乙方需提前_______日向甲方提出续租申请。

3.2.2甲方应在收到乙方续租申请后_______日内答复。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付时间：每月_______日前。

4.3支付方式及账户信息：

4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金。

4.3.2乙方账户信息：_______

第五条押金

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件及流程：

5.2.1乙方在合同到期或提前解除合同时，应将商铺完好无损地交还给甲方。

5.2.2甲方在收到乙方退还的商铺后_______日内退还押金。

第六条租金调整

6.1调整条件：因国家政策调整、市场行情变化等原因，租金可进行适当调整。

6.2调整频率及方式：

6.2.1调整频率：每年_______月_______日。

6.2.2调整方式：按同期市场租金水平进行调整。

第七条使用规则

7.1商铺使用限制：

7.1.1乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.1.2乙方不得在商铺内进行违法活动。

7.2商铺维护责任：

7.2.1乙方负责商铺的日常维护和管理。

7.2.2乙方对商铺内的设施损坏负有赔偿责任。

7.3商铺设施损坏赔偿：

7.3.1乙方在商铺使用过程中造成设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

7.3.2修复或赔偿金额根据实际损坏情况及市场行情确定。

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力发生时的处理：

8.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。

8.2.3如因不可抗力导致合同无法履行，合同可以部分或全部免除履行责任。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1乙方未按时支付租金或押金。

9.1.2乙方违反商