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房屋买卖合同范文(2024版)1
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋用途
3.4房屋产权
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收流程
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理
6.2产权过户税费承担
6.3产权过户时间
7.房屋交付前权利义务
7.1房屋交付前的权利
7.2房屋交付前的义务
8.房屋交付后权利义务
8.1房屋交付后的权利
8.2房屋交付后的义务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效及履行期限
12.1合同生效条件
12.2合同履行期限
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同附件
14.1附件一：房屋产权证复印件
14.2附件二：房屋买卖合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内买卖房屋的行为。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：____________________
法定代表人（或授权代表人）：____________________
联系电话：____________________
住所地址：____________________
2.2卖方基本信息
卖方名称：____________________
法定代表人（或授权代表人）：____________________
联系电话：____________________
住所地址：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋坐落地址：____________________
所属区域：____________________
3.2房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋套内面积：____________________平方米
3.3房屋用途
房屋用途：____________________
3.4房屋产权
房屋产权性质：____________________
房屋所有权证号：____________________
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋成交价格为人民币：____________________元整。
4.2付款方式
（1）首付：买方应在合同签订之日起__个工作日内支付房屋成交价的__%作为首付；
（2）尾款：剩余购房款在房屋产权过户手续办理完毕后__个工作日内一次性付清。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
卖方应于__年__月__日前将房屋交付给买方。
5.2房屋验收标准
房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。验收标准如下：
（1）房屋结构安全、外观完好；
（2）房屋附属设施设备齐全、正常运行；
（3）房屋无重大质量问题。
5.3验收流程
（1）买方应在房屋交付前向卖方提出验收要求；
（2）卖方应在房屋交付时陪同买方进行验收；
（3）验收合格后，双方在《房屋验收记录》上签字确认。
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理
卖方应负责办理房屋产权过户手续，买方应予以配合。
6.2产权过户税费承担
房屋产权过户涉及的税费，按照国家及地方相关政策规定由买方承担。
6.3产权过户时间
房屋产权过户手续应在房屋交付后__个工作日内完成。
8.房屋交付前权利义务
8.1房屋交付前的权利
（1）买方有权要求卖方提供房屋产权证明文件；
（2）买方有权要求卖方提供房屋质量保证文件；
（3）买方有权对房屋进行实地查看。
8.2房屋交付前的义务
（1）卖方有义务向买方提供真实、完整的房屋产权证明文件；
（2）卖方有义务向买方提供房屋质量保证文件；
（3）卖方有义务配合买方进行房屋实地查看。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房屋；
（2）卖方提供的房屋存在重大质量问题；
（3）买方未按约定支付购房款；
（4）买方故意隐瞒房屋存在重大质量问题。
9.2违约责任承担
（1）卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋成交价的__%作为违约金；
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