沿街商铺租赁合同范文2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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沿街商铺租赁合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.2商铺使用规则

5.3商铺维护责任

5.4商铺装修规定

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3争议解决方式

7.合同生效及变更

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

8.其他约定事项

8.1违法违规行为处理

8.2不可抗力条款

8.3合同附件及补充协议

9.合同附件

9.1商铺租赁合同附件

9.2相关证明文件

10.合同签署及备案

10.1合同签署时间

10.2合同备案手续

11.合同未尽事宜

11.1合同补充条款

11.2合同解释权

12.合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系电话：___________

1.2合同乙方信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系电话：___________

2.商铺基本情况

2.1商铺地址

商铺地址：___________

2.2商铺面积

商铺面积：___________平方米

2.3商铺结构

商铺结构：___________

2.4商铺装修情况

商铺装修情况：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额

租金金额：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.3租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

3.4租金调整条款

如遇国家政策调整，租金可根据政策规定进行调整。

4.租金押金

4.1押金金额

押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件

1）乙方在租赁期满或合同解除时，商铺无损坏，且已支付完毕所有租金及相关费用。

2）乙方需提前____天向甲方提出退还押金申请。

4.3押金退还方式

押金退还方式：甲方在收到乙方退还押金申请后____个工作日内，将押金退还乙方。

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

商铺用途：仅限于商业零售、餐饮或服务业。

5.2商铺使用规则

1）乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3商铺维护责任

1）商铺的日常维护责任由乙方承担。

2）乙方在租赁期间应对商铺进行必要的修缮，确保商铺的正常使用。

5.4商铺装修规定

1）乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。

2）乙方在租赁期满或合同解除时，应将商铺恢复原状。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

1）合同期满，双方协商一致解除合同。

2）一方违约，另一方有权解除合同。

6.2违约责任及赔偿

1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2）因违约行为导致合同解除的，违约方应支付对方违约金。

7.合同生效及变更

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同变更程序

1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.其他约定事项

8.1违法违规行为处理

1）如乙方从事违法违规活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2）如乙方违反商铺使用规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。

8.2不可抗力条款

1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法解决，合同可部分或全部解除。

2）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，双方应及时通知对方