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最新厂房租赁合同书范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.租赁物维护与维修

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1知识产权

12.2保密条款

12.3不可抗力

12.4法律适用与管辖

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：押金收据

13.3附件三：其他约定事项

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本租赁合同书。

1.1.2“租赁物”指出租方根据本合同约定出租给承租方使用的厂房及其附属设施。

1.1.3“出租方”指根据本合同出租租赁物的当事人。

1.1.4“承租方”指根据本合同承租租赁物的当事人。

1.2解释

1.2.1本合同中的“年”、“月”、“日”指公历。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：_________

2.1.2出租方法定代表人：_________

2.1.3出租方住所：_________

2.1.4出租方联系方式：_________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：_________

2.2.2承租方法定代表人：_________

2.2.3承租方住所：_________

2.2.4承租方联系方式：_________

3.租赁物概述

3.1租赁物名称：_________

3.2租赁物位置：_________

3.3租赁物面积：_________平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付方式：承租方应在每月____日前将租金汇入出租方指定账户。

5.3支付时间：每月____日为租金支付日。

5.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的逾期滞纳金。

6.租赁物维护与维修

6.1出租方责任

6.1.1出租方应保证租赁物在租赁期限内的安全、合规使用。

6.1.2出租方应负责租赁物的日常维护和保养。

6.2承租方责任

6.2.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

6.2.2承租方应负责租赁物的日常清洁和保养。

6.3维修费用承担

6.3.1因租赁物自然老化、损坏或正常使用造成的维修费用，由出租方承担。

6.3.2因承租方不当使用或故意损坏造成的维修费用，由承租方承担。

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.1.1承租方仅可在租赁物内进行与本合同约定相符的生产经营等活动。

7.1.2承租方不得将租赁物转租、分租或用于其他非法目的。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得在租赁物内进行危害公共安全、污染环境、违反法律法规等活动。

7.2.2承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.1.1如双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.1.2变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。

8.2解除条件

a.承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

b.承租方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的；

c.承租方未履行合同约定的其他义务，经催告后仍未改正的。

a.出租方未按约定提供租赁物的；

b.出租方违反合同约定，严重影响承租方正常生产经营活动的；

c.出租方未履行合同约定的其他义务，经承租方催告后仍未改正的。

8.3变更与解除程