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民间贷款抵押合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.贷款本金及利息

2.1贷款本金数额

2.2贷款利率

2.3还款期限

2.4利息计算方法

3.抵押物

3.1抵押物基本信息

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物权利转移

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立条件

4.2抵押权登记手续

4.3抵押权登记费用

5.贷款用途

5.1贷款用途限制

5.2贷款用途变更

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放时间

6.2贷款发放方式

6.3贷款使用监管

7.贷款还款

7.1还款方式

7.2还款时间

7.3违约责任

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物保管费用

8.3抵押物保管期间风险承担

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置方式

9.3抵押物处置收益分配

10.保险

10.1抵押物保险

10.2保险费承担

10.3保险合同备案

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止条件

14.合同附件

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：抵押权登记申请书

14.3附件三：贷款用途承诺书

14.4附件四：保险合同复印件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出借方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，住所地/注册地：________。

1.1.2借贷方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，住所地/注册地：________。

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.贷款本金及利息

2.1贷款本金数额

本合同约定贷款本金为人民币____元整。

2.2贷款利率

本合同约定的贷款年利率为_____%。

2.3还款期限

本合同约定的还款期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4利息计算方法

本合同贷款利息按月计息，每月计息日为____日，利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率。

3.抵押物

3.1抵押物基本信息

抵押物为位于____市____区____路____号的房产，房产证号为____，建筑面积为____平方米。

3.2抵押物价值评估

抵押物经____评估机构评估，评估价值为人民币____元。

3.3抵押物权利转移

本合同签订后，抵押物权利自动转移至出借方，由出借方负责办理抵押物权利转移登记手续。

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立条件

本合同签订后，抵押权即设立。

4.2抵押权登记手续

出借方应在本合同签订后____日内，向抵押物所在地不动产登记机构办理抵押权登记手续。

4.3抵押权登记费用

抵押权登记费用由出借方承担。

5.贷款用途

5.1贷款用途限制

本合同约定的贷款用途仅限于____。

5.2贷款用途变更

借贷方如需变更贷款用途，应经出借方书面同意。

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放时间

本合同签订后____个工作日内，出借方将贷款本金划入借贷方指定的账户。

6.2贷款发放方式

贷款本金以银行转账方式发放。

6.3贷款使用监管

出借方有权对借贷方的贷款使用情况进行监管，如发现借贷方未按约定用途使用贷款，有权要求借贷方立即停止使用，并要求借贷方承担相应责任。

7.贷款还款

7.1还款方式

借贷方应按月偿还贷款本金及利息，还款方式为____。

7.2还款时间

每月____日为还款日，借贷方应于还款日前将当月应还贷款本金及利息足额存入约定的还款账户。

7.3违约责任

如借贷方未按时偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向出借方支付_____%的违约金。

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

借贷方负责抵押物的日常保管和维护，确保抵押物的安全、完整。

8.2抵押物保管费用

抵押物保管费用由借贷方承担，具体费用标准根据实际情况协商确定。

8.3抵押物保管期间风险承担

抵押物在保管期间因自然灾害、意外事故等原因造成损失的，由借贷方自行承担。

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

如借贷方未按合同约定履行还款义务，出借方有权在合同约定的期限届满后，按照法定程序对抵押