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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
门面房屋租赁合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁房屋信息
2.1.房屋地址
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁续约
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付时间
4.3.支付方式
4.4.违约责任
5.租金押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
6.房屋使用及维修责任
6.1.房屋使用范围
6.2.房屋维修责任
6.3.维修费用承担
7.房屋设施及设备
7.1.房屋设施清单
7.2.设备使用及维护
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任承担
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同解除
10.1.合同解除情形
10.2.合同解除程序
11.合同生效
11.1.合同生效条件
11.2.合同生效日期
12.合同附件
12.1.房屋租赁清单
12.2.其他附件
13.其他约定事项
13.1.不可抗力条款
13.2.其他约定事项
14.合同签署
14.1.签署日期
14.2.签署地点
14.3.签署人信息
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方住所地：
1.1.4.出租方联系方式：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方住所地：
1.2.4.承租方联系方式：
2.租赁房屋信息
2.1.房屋地址：市区街道号
2.2.房屋面积：150平方米
2.3.房屋结构：框架结构
2.4.房屋用途：商业用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2024年1月1日
3.2.租赁终止日期：2027年12月31日
3.3.租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2.支付时间：每月1日支付上一个月租金
4.3.支付方式：银行转账
4.4.违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。
5.租金押金
5.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）
5.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在收到退租通知后十日内退还押金。
5.3.押金退还时间：租赁期满后十日内。
6.房屋使用及维修责任
6.1.房屋使用范围：承租方仅限用于商业用途，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.2.房屋维修责任：房屋在正常使用情况下，维修责任由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修责任及费用由承租方承担。
6.3.维修费用承担：维修费用在双方协商一致后，由责任方承担。
7.房屋设施及设备
7.1.房屋设施清单：空调、热水器、照明设备、消防设施等。
7.2.设备使用及维护：承租方应妥善使用房屋设施及设备，保持其完好；如设施及设备损坏，承租方应承担维修责任。
8.违约责任
8.1.违约情形
8.1.1.承租方未按时支付租金或押金；
8.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途；
8.1.3.承租方损坏房屋设施或设备；
8.1.4.承租方违反租赁合同约定的其他行为。
8.2.违约责任承担
8.2.1.若承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；
8.2.2.因承租方违约造成出租方损失的，承租方应赔偿实际损失；
8.2.3.若出租方违约，承租方有权要求赔偿损失，并可根据情况解除合同。
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.1.1.双方应友好协商解决争议；
9.1.2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2.争议解决机构
9.2.1.争议解决机构为房屋所在地的人民法院。
10.合同解除
10.1.合同解除情形
10.1.1.租赁期限届满，双方未续约；
10.1.2.一方违约，另一方通知解除；
10.1.3.不可抗力导致合同无法履行；
10.2.合同解除程序
10.2.1.双方协商一致解除合同；
10.2.2.一方提出解除合同，另一方同意；
10.2
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