土地租赁合同书范本(2024版).docxVIP

土地租赁合同书范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2土地基本情况

1.3租赁期限

2.租赁范围及用途

2.1租赁范围

2.2租赁用途

2.3租赁变更

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4违约责任

4.土地使用及管理

4.1土地使用规定

4.2土地维护责任

4.3土地使用变更

4.4土地管理责任

5.保证金及押金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件

5.3押金金额及缴纳方式

5.4押金退还条件

6.不可抗力及违约责任

6.1不可抗力定义

6.2不可抗力处理

6.3违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案

10.其他约定

10.1合作关系

10.2合同附件

10.3合同变更

10.4合同解除

11.合同解除后的处理

11.1土地退还

11.2费用结算

11.3违约责任

12.合同履行及监督

12.1合同履行方式

12.2合同履行监督

13.合同解除后的后续事项

13.1土地退还

13.2费用结算

13.3违约责任

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称，地址，法定代表人，联系方式

乙方（承租方）：全称，地址，法定代表人，联系方式

1.2土地基本情况

土地位置：具体地址

土地面积：平方米

土地性质：国有或集体

土地利用现状：具体描述

1.3租赁期限

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

第二条租赁范围及用途

2.1租赁范围

租赁范围内的土地，包括但不限于：具体描述

2.2租赁用途

租赁用途为：具体描述

2.3租赁变更

租赁期间，如需变更租赁范围或用途，应提前__个月向对方书面提出申请，经双方协商一致并签订补充协议后方可实施。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租金为每月每平方米__元，共计__元。

3.2租金支付时间

租金支付时间为每月__日前，逾期支付按每日__%支付滞纳金。

3.3支付方式

租金支付方式为：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件。

3.4违约责任

乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。

第四条土地使用及管理

4.1土地使用规定

乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地生态环境。

4.2土地维护责任

乙方负责租赁期间土地的日常维护，包括但不限于：具体描述

4.3土地使用变更

租赁期间，如需变更土地使用，应提前__个月向甲方书面提出申请，经双方协商一致并签订补充协议后方可实施。

4.4土地管理责任

甲方负责租赁期间土地的行政管理，包括但不限于：具体描述

第五条保证金及押金

5.1保证金金额及缴纳方式

保证金为__元，乙方应在签订合同之日起__个工作日内向甲方缴纳。

5.2保证金退还条件

租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在__个工作日内退还保证金。

5.3押金金额及缴纳方式

押金为__元，乙方应在签订合同之日起__个工作日内向甲方缴纳。

5.4押金退还条件

租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在__个工作日内退还押金。

第六条不可抗力及违约责任

6.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害、政府行为等。

6.2不可抗力处理

发生不可抗力事件，双方应立即协商处理，尽力减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。

6.3违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

第八条合同争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议可提交至中国国际贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序将按照CIETAC的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条合同生效及备案

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同备案

本合同生效后，双方应按照相关规定办理备案手续。

第十条其他约定

10.1合作关系

甲乙双方在合同有效期内应保持友好合作关系，共同维护合同的履