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招商出租商铺合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.招商出租商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

2.5商铺配套设施

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间

4.2违约责任及赔偿

5.商铺使用及经营

5.1商铺用途

5.2经营范围

5.3商铺维护责任

6.商铺装修及改动

6.1装修标准

6.2装修审批

6.3装修费用承担

7.商铺转让及转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让或转租通知

8.商铺合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2解除合同程序

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.商铺租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还条件

10.3保证金管理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同解释

12.4合同修改

12.5合同解除

12.6合同终止

13.合同附件

13.1出租方身份证明文件

13.2承租方身份证明文件

13.3商铺图纸

13.4其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

14.4附件签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方法定代表人：_________________

1.1.3出租方住所：_________________

1.1.4出租方联系电话：_________________

1.1.5出租方开户银行：_________________

1.1.6出租方银行账号：_________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方法定代表人：_________________

1.2.3承租方住所：_________________

1.2.4承租方联系电话：_________________

1.2.5承租方开户银行：_________________

1.2.6承租方银行账号：_________________

第二条招商出租商铺的基本情况

2.1商铺名称：_________________

2.2商铺地址：_________________

2.3商铺面积：_________________平方米

2.4商铺结构：_________________

2.5商铺配套设施：_________________

第三条出租期限及租金

3.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月支付一次，支付日期为每月____日。

3.4租金调整机制：租金自第二个租赁年度起，每年根据市场情况调整一次，调整幅度不超过____%。

第四条租金支付时间及违约责任

4.1支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.2违约责任及赔偿：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

第五条商铺使用及经营

5.1商铺用途：用于_________________。

5.2经营范围：_________________。

5.3商铺维护责任：商铺日常维护由承租方负责，保持商铺整洁、安全。

第六条商铺装修及改动

6.1装修标准：按照国家相关标准和规范进行装修。

6.2装修审批：承租方需在装修前向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行装修。

6.3装修费用承担：装修费用由承租方自行承担。

第七条商铺转让及转租

7.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让给第三方。

7.2转租条件：承租方需取得出租方书面同意后方可进行转租。

7.3转让或转租通知：承租方在进行转让或转租前，应提前____个月书面通知出租方。

第八条商铺合同解除条件

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同条件：

a)承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

b)承租方违反商铺用途或经营范围，严重损害出租方利益；

c)承租方擅自改变商铺结构，未按约定恢复原状；

d)