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便利店租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律效力

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）基本信息

2.2承租方（乙方）基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的状况

3.3租赁物的用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续签

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整

第六章：租赁物的交付与返还

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3返还条件

第七章：租赁期间的维护与修缮

7.1甲方的维护责任

7.2乙方的维护责任

7.3修缮与紧急情况处理

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3赔偿范围

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3适用法律

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在便利店租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同标的

本合同的标的为位于______的便利店及其附属设施。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

法定代表人：________

联系电话：_______

2.2承租方（乙方）基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

法定代表人：________

联系电话：_________

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方应保证租赁物的所有权和使用权无争议，并提供必要的租赁物使用条件。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定合理使用租赁物，并按时支付租金。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

便利店的具体地址、建筑面积、结构等详细描述。

3.2租赁物的状况

租赁物的当前使用状况、设施设备情况等。

3.3租赁物的用途

便利店仅限用于商业经营活动，不得用于非法或不道德的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束，乙方应返还租赁物。

4.3租赁期限的延长与续签

租赁期满前，双方可协商延长租赁期限或续签合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

便利店的租金为人民币______元/月。

5.2支付方式

租金应每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第____天前支付给甲方。

5.3租金调整

租金在合同期内不予调整。续签合同时，双方可协商调整租金。

第六章：租赁物的交付与返还

6.1交付条件

甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的状态。

6.2交付时间

甲方应在租赁开始日期前______天将租赁物交付给乙方。

6.3返还条件

租赁期满或合同终止时，乙方应按照原状返还租赁物。

第七章：租赁期间的维护与修缮

7.1甲方的维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

7.2乙方的维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和内部设施的保养。

7.3修缮与紧急情况处理

双方应协商确定紧急情况下的修缮责任和处理流程。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，并采取补救措施。

8.3赔偿范围

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.1.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.1.2变更程序

任何合同变更均应以书面形式提出，并经双方授权代表签字确认。

9.2合同解除

9.2.1解除条件

双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权解除合同。

9.2.2解除程序

一方提出解除合同后，应在____天内书面通知对方，并说明解除理由。

9.3合同终止

9.3.1正常终止

合同期满或双方履行完毕各自义务后，合同自然终止。

9.3.2提前终止

一方可在提前____天书面通知对方的情况下提前终止合同。

9.3.3终止后的权利义务

合同终止后，双方应完