开店房屋租赁合同2024年通用.docxVIP

开店房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋用途

3.租赁房屋修缮与维护

3.1租赁房屋的修缮责任

3.2维修费用的承担

3.3维修期间的租金处理

4.租赁房屋的附属设施

5.租赁房屋的交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收标准

5.3违约责任

6.租金调整

7.租赁保证金

8.违约责任

8.1违约行为及处理

8.2违约赔偿

9.争议解决

10.合同解除

11.合同生效与终止

12.其他约定事项

13.合同附件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址、面积、结构、用途；

1.2.2房屋权属证明文件编号；

1.2.3房屋租赁用途；

1.3租赁期限

1.3.1租赁起止日期；

1.3.2租赁期限；

1.3.3租赁期限届满后的续租条件；

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额；

1.4.2租金支付方式及时间；

1.4.3租金支付凭证；

2.租赁房屋用途

2.1乙方租赁房屋的用途；

2.2乙方不得擅自改变房屋用途；

3.租赁房屋修缮与维护

3.1租赁房屋的修缮责任；

3.1.1甲方负责租赁房屋的修缮；

3.1.2乙方在使用过程中对房屋造成的损坏负责修缮；

3.2维修费用的承担；

3.2.1甲方修缮费用由甲方承担；

3.2.2乙方修缮费用由乙方承担；

3.3维修期间的租金处理；

3.3.1甲方修缮期间，租金按原标准支付；

3.3.2乙方修缮期间，租金按原标准支付；

4.租赁房屋的附属设施

4.1房屋附属设施清单；

4.2附属设施的使用和维护责任；

5.租赁房屋的交付与接收

5.1房屋交付时间；

5.1.1甲方应在租赁期限届满前将房屋交付乙方；

5.2房屋接收标准；

5.2.1房屋交付时，应达到合同约定的使用标准；

5.2.2乙方应在房屋交付后七日内对房屋进行验收；

5.3违约责任；

5.3.1甲方未按时交付房屋，应支付违约金；

5.3.2乙方未按时接收房屋，应承担相应责任；

6.租金调整

6.1租金调整条件；

6.2租金调整方式及时间；

7.租赁保证金

7.1保证金金额；

7.2保证金支付方式及时间；

7.3保证金退还条件及时间；

8.违约责任

8.1违约行为及处理

8.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%；

8.1.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%；

8.1.3乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

8.1.4乙方擅自将房屋转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

8.2违约赔偿

8.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；

8.2.2违约方应承担因违约行为产生的所有法律费用；

9.争议解决

9.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行中的争议；

9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

10.合同解除

10.1合同解除条件；

10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

10.2合同解除程序；

10.2.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；

10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；

11.合同生效与终止

11.1合同自双方签字（或盖