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抵押担保协议范本2024年通用
本合同目录一览
1.协议概述
1.1抵押担保的目的
1.2抵押担保的范围
1.3抵押担保的期限
2.抵押物的描述
2.1抵押物的名称
2.2抵押物的数量
2.3抵押物的质量
2.4抵押物的所在地
3.抵押物的权利与义务
3.1抵押人的权利
3.2抵押人的义务
3.3抵押权人的权利
3.4抵押权人的义务
4.抵押物的保管与使用
4.1抵押物的保管
4.2抵押物的使用
4.3抵押物的维修
5.抵押物的评估与价值
5.1抵押物的评估
5.2抵押物的价值
5.3抵押物的价值调整
6.抵押权的设立与登记
6.1抵押权的设立
6.2抵押权的登记
6.3抵押权的公示
7.抵押权的实现与处分
7.1抵押权的实现
7.2抵押权的处分
7.3抵押权的优先权
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任的承担
8.2争议解决方式
8.3争议解决机构
9.合同的变更与解除
9.1合同的变更
9.2合同的解除
9.3合同的终止
10.合同的生效与终止
10.1合同的生效
10.2合同的终止
10.3合同的续签
11.合同的附件与补充
11.1合同附件
11.2合同补充协议
11.3合同附件与补充协议的效力
12.合同的签署与生效
12.1合同的签署
12.2合同的生效
12.3合同的备案
13.合同的解释与适用
13.1合同的解释
13.2合同的适用
13.3合同的解释与适用原则
14.合同的解除与终止
14.1合同的解除
14.2合同的终止
14.3合同的解除与终止条件
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1抵押担保的目的
本合同旨在明确抵押人与抵押权人之间的权利义务关系，确保抵押权人因债务履行而取得的债权得到有效担保。
1.2抵押担保的范围
本抵押担保协议涉及的担保范围包括但不限于：借款合同项下的本金、利息、违约金、实现债权的费用以及其他因债务而产生的费用。
1.3抵押担保的期限
本抵押担保协议的有效期为自双方签署之日起至主债务履行完毕之日止。
第二条抵押物的描述
2.1抵押物的名称
抵押物为甲方（抵押人）名下位于省市区路的房屋，房产证号为。
2.2抵押物的数量
抵押物的数量为一套。
2.3抵押物的质量
抵押物符合国家房屋建筑标准，无重大质量问题。
2.4抵押物的所在地
抵押物位于省市区路，具体地址为。
第三条抵押物的权利与义务
3.1抵押人的权利
抵押人在本合同有效期内，对抵押物的占有、使用和收益权不受影响。
3.2抵押人的义务
抵押人应保证抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。
3.3抵押权人的权利
抵押权人在本合同有效期内，对抵押物享有占有、使用、收益和优先受偿的权利。
3.4抵押权人的义务
抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自改变抵押物的用途，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。
第四条抵押物的保管与使用
4.1抵押物的保管
抵押物的保管由抵押人负责，抵押人应确保抵押物的安全。
4.2抵押物的使用
抵押物的使用应在不影响抵押权人权利的前提下，由抵押人自行决定。
4.3抵押物的维修
抵押物的维修由抵押人负责，维修费用由抵押人承担。
第五条抵押物的评估与价值
5.1抵押物的评估
抵押物在本合同签署前已由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为元。
5.2抵押物的价值
抵押物的价值为本合同签署时评估机构确定的评估价值。
5.3抵押物的价值调整
如因市场变动或其他原因导致抵押物价值发生变化，双方应协商一致后对抵押物价值进行调整。
第六条抵押权的设立与登记
6.1抵押权的设立
本合同签署后，抵押人应将抵押物过户至抵押权人名下，抵押权人享有抵押物的抵押权。
6.2抵押权的登记
抵押权人应在取得抵押物所有权后，依法办理抵押权登记手续。
6.3抵押权的公示
抵押权人应将抵押权登记情况予以公示，确保债权人的知情权。
第八条违约责任与争议解决
8.1违约责任的承担
若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.3争议解决机构
双方约定，如需仲裁解决争议，应提交至双方共同选择的仲裁委员会进行仲裁。
第九条合同的变更与解除
9.1合同的变更
经双方协商一致，可以对本合同进行书面变更。任何变更均应在本合同中予以明确记载。
9.2合同的解除
1)出现法律、法规规定的合同解除情形；
2)双
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