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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
开发商垫首付借款协议(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1开发商信息
2.2借款人信息
3.借款金额及期限
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3还款期限
4.利息及费用
4.1利息计算
4.2其他费用
5.借款用途
5.1借款用途说明
5.2借款用途限制
6.借款发放与回收
6.1借款发放
6.2借款回收
7.逾期还款
7.1逾期定义
7.2逾期利息
7.3逾期费用
7.4逾期处理措施
8.保密条款
8.1保密义务
8.2保密信息
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.合同生效与终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.合同附件
12.1附件一
12.2附件二
12.3附件三
13.其他条款
13.1法律适用
13.2合同份数
13.3合同签署
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“垫首付借款”指甲方为乙方垫付的首付款项，乙方应在约定的时间内偿还甲方；
（2）“房地产项目”指甲方开发的、乙方拟购买的房地产项目；
（3）“借款期限”指乙方自借款之日起至还清借款本金及利息之日止的期间；
（4）“还款期限”指乙方按照本合同约定的还款计划，偿还借款本金及利息的期限。
2.合同双方
2.1开发商信息
甲方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
2.2借款人信息
乙方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
3.借款金额及期限
3.1借款金额
乙方购买房地产项目的首付款金额为人民币________元。
3.2借款期限
借款期限为________年，自借款发放之日起计算。
3.3还款期限
还款期限自借款发放之日起________年内，具体还款计划详见附件一。
4.利息及费用
4.1利息计算
借款利息按年利率________%计算，按月计息，每月利率为________%，利息计算方式为单利计算。
4.2其他费用
（1）借款手续费：借款金额的________%；
（2）其他费用：根据实际情况另行协商确定。
5.借款用途
5.1借款用途说明
乙方确认，所借款项仅用于购买甲方开发的房地产项目首付款。
5.2借款用途限制
乙方不得将借款用于其他任何用途，否则甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还全部借款及利息。
6.借款发放与回收
6.1借款发放
甲方应在收到乙方提供的全部相关资料后，于________个工作日内将借款发放至乙方指定的账户。
6.2借款回收
乙方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。逾期还款的，乙方应支付逾期利息及逾期费用。
7.逾期还款
7.1逾期定义
本合同所称逾期，指乙方未按约定的还款期限偿还借款本金及利息。
7.2逾期利息
逾期利息按年利率________%计算，自逾期之日起至实际还款日止。
7.3逾期费用
逾期费用为逾期本金每日________元。
7.4逾期处理措施
（1）要求乙方立即支付逾期利息及逾期费用；
（2）通知乙方，要求其在规定期限内偿还逾期款项；
（3）向乙方发送催收通知书；
（4）采取法律手段追究乙方的违约责任。
8.保密条款
8.1保密义务
甲乙双方对本合同内容以及在与履行本合同有关的过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
8.2保密信息
（1）本合同的内容；
（2）甲乙双方的财务状况、经营状况、技术秘密、市场信息等；
（3）本合同履行过程中产生的任何文件、资料、数据等。
9.争议解决
9.1争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
争议发生后，双方应在收到对方书面争议通知之日起________日内进行协商。如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.合同变更与解除
10.1合同变更
本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订书面变更或解除协议。
10.2合同解除
（1）本合同约定的解除条件成就；
（2）一方违约
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