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实用商铺租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的位置及面积

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租金调整机制

1.6押金及退还条款

1.7商铺使用用途及限制

1.8商铺装修及设施设备

1.9商铺维修及保养责任

1.10物业管理及服务

1.11违约责任及处理

1.12合同解除及终止

1.13争议解决方式

1.14合同生效及附件

2.1合同签订日期

2.2合同生效日期

2.3合同附件

2.4合同附件一：商铺基本情况说明

2.5合同附件二：商铺租金支付计划

2.6合同附件三：商铺装修及设施设备清单

2.7合同附件四：物业管理及服务协议

2.8合同附件五：违约责任及处理细则

2.9合同附件六：合同解除及终止条件

2.10合同附件七：争议解决方式及程序

2.11合同附件八：其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的位置及面积

1.2.1商铺地址：具体地理位置及详细地址

1.2.2商铺面积：具体面积（平方米）及面积测量单位

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

1.3.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

1.4租金支付方式及时间

1.4.1支付方式：乙方应于每月的____日支付当月租金。

1.4.2.1银行转账

1.4.2.2现金支付

1.4.2.3其他约定方式

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整：在租赁期限内，如因市场行情、政策调整等原因，甲乙双方可协商一致调整租金。

1.5.2.1市场行情发生变化

1.5.2.2政策法规调整

1.5.2.3其他经甲乙双方协商一致的情形

1.6押金及退还条款

1.6.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

1.6.2押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离商铺后____日内退还押金。

1.7商铺使用用途及限制

1.7.1使用用途：乙方租赁商铺用于____用途。

1.7.2.1违法经营活动

1.7.2.2有损商铺形象的活动

1.7.2.3其他经甲乙双方协商一致的限制事项

1.8商铺装修及设施设备

1.8.1装修：乙方在租赁期内对商铺进行装修，应取得甲方书面同意，并遵守相关规定。

1.8.2设施设备：商铺内的设施设备由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善保管，如发生损坏，乙方应负责维修或赔偿。

1.9商铺维修及保养责任

1.9.1甲方负责商铺主体结构、公共设施的维修及保养。

1.9.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修及保养。

1.10物业管理及服务

1.10.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项工作。

1.10.2甲方提供必要的服务，包括但不限于：垃圾清运、公共区域清洁等。

1.11违约责任及处理

1.11.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供商铺或未履行相关义务，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

1.11.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金、违反使用用途或损坏商铺，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

1.12合同解除及终止

1.12.1合同解除：在租赁期限内，甲乙双方可协商一致解除合同。

1.12.2合同终止：合同期满或双方协商一致终止合同。

1.13争议解决方式

1.13.1甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.14合同生效及附件

1.14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2附件：本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

8.1合同签订日期

8.1.1本合同签订日期为____年__月__日。

8.2合同生效日期

8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3合同附件

8.3.1.1商铺基本情况说明

8.3.1.2商铺租金支付计划

8.3.1.3商铺装修及设施设备清单

8.3.1.4物业管理及服务协议

8.3.1.5违约责任及处理细则

8.3.1.6合同解除及终止条件

8.3.1.7争议解决方式及程序

8.3.1.8其他约定事项

8.4合同附件一：商铺基本情况说明

8.4.1商铺的具体位置、面积、装修状况、设施设备情况等详细说明。

8.5合同附件二：商铺租金支付计划

8.5.1商铺租金的支付方式、支付时间、支付金额等具体安排。

8.6合同附件三：商铺装修