房屋出租合同（两室两厅）8篇.docx

房屋出租合同（两室两厅）8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为两室两厅，面积为XX平方米。乙方对该房屋的位置、结构、面积等进行了充分了解，并愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方的房屋，月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金包含物业管理费、水电费等杂费。乙方在租赁期内需承担的费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等，这些费用由乙方在收到甲方缴费通知后XX个工作日内支付。

2.支付方式：乙方可以选择以下第XX种方式支付租金：

（1）银行转账：乙方将租金转入甲方指定的银行账户。

（2）现金或银行本票：乙方直接向甲方支付现金或银行本票。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当所造成的维修费用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施，或擅自改变租赁期限、租金等条款，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，或擅自改变房屋的结构和用途，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

七、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应认真履行本合同的各项条款，确保合同的顺利实施。

2.其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方应严格遵守相关法律法规的规定，确保租赁活动的合法性和合规性。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有两室两厅的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋格局：两室两厅，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方应协商是否续租，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租赁期间，如甲方需要增加租金，应提前个月通知乙方，并征得乙方的同意。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用后退还押金。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如因乙方未按时缴纳费用所造成的损失，由乙方承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并负有一定的维修责任。如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。

六、违约责任及赔偿

1.乙方在租赁期间如未按时缴纳租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如甲方未能按时交付房屋或未能履行维修责任，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同终止及解除

1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。双方应办理房屋交接手续，乙